Re: [問題] 換屋選擇？ 副都心/頭前/其他？
借一下原PO標題
一年多前買了副都心的宏盛學打算自住，因預算考量
當時副都心內2000以下的小坪數僅有宏盛學及NY璞緻，選擇不多
後來挑了喜歡的品牌及面學校操場的200米棟距
現在想想，宏盛的地點離捷運實在有段距離，往台北通勤不甚方便
面臨年底交屋後是否要過去住的窘境，目前有2個比較偏好的方案
1.繼續在台北租房，交屋後將新屋出租給別人
2.換到總價2000出頭，並且靠近機捷的預售案，反正如有要過去自住，
新的案子應該也會在通車後才交屋，另一方面，屆時選擇是否過去自住更有彈性
上週才知道遠雄新宿離捷運出口那麼近(尚未進去看過)，地點實在不錯
他的35坪(不含雨遮)跟宏盛的34坪(含雨遮)主建物坪數幾乎一模一樣都在20.5左右
，只是價格恐怕很不友善，不知道實際成交價到哪 ? 在想有必要多花3、400萬換房嗎
，且賣房還要多負擔稅金及仲介費
有人看過遠雄新宿能分享一下心得嗎 ? 或是有其他可推薦的預售案?
如果打算持有5以上，考量成本與未來增值空間，換房是否有必要?
懇請大家給予建議，感謝!
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