[問題] 急~ 斡旋金轉訂金的流程

看板home-sale作者 (下圍棋請找我!)時間10年前 (2014/03/20 21:34), 編輯推噓8(9推 1噓 36→)
留言46則, 15人參與, 最新討論串1/1
大家晚安~ 因為前陣子有在看房 看到一間滿喜歡的房子 再三思考後請房仲跟屋主斡旋 簽了十萬元本票 因為跟家人討論及QE急退準備升息的種種因素 想要再多考慮再決定要不要現在此時買房子 所以打了電話給房仲 想要取消斡旋 但房仲說賣方已經簽名 說同意要賣了 沒辦法要退斡旋金 我疑問是 "在寫不動產買賣意願書" 的時候是一式三聯 填完後我留存了第三聯 第一,二聯房仲拿去 房仲說賣方只要簽了第一,二聯 就算轉定 不用讓我知道及簽我的第三聯 不知道大家能幫幫忙 是否如房仲所說已轉定 我不買的話 定金要不回來了 > < 附上第三聯的縮址 Orz.... 感謝大家 http://ppt.cc/65cW -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.129.179
推
03/20 21:44, , 1F
當繳了學費吧！成年人要對自己的行為負責
03/20 21:44, 1F
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03/20 21:45, , 2F
反正QE退場房價跌的比十萬多,所以你小虧就是賺了
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這樣想會比較開心,然後未來十年不要再看房價
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現在是還沒決定買或不買 只是對這契約存有疑問
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第三條就寫的很清楚啊!
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推
03/20 21:48, , 6F
轉了就沒了 先看有沒有賣家簽名 賣家沒簽名 你還有機會拿回
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不過中介可能會想辦法爭取時間 不讓你拿到或看到賣家沒簽名
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03/20 21:48, , 8F
萬一沒簽名的話...
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03/20 21:49, , 9F
仲介說轉定一定就是搞定了,放心吧!這沒啥好騙的
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03/20 21:50, , 10F
大多數首購族都是在下斡旋後才開始後悔,非常害怕買到
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03/20 21:51, , 11F
我甚至可以確定,在你下斡旋時其實就已經達底成交了
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出價有參考實價登入的網站查附近同樣條件的成交價再少些
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賣方真的不需要簽我留存的第三聯嗎 > <
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賣方 簽名 斡旋金已經轉成訂金了。 要嘛 買，要嘛賠錢
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別想了 要下圍棋嗎?
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我不認為已經簽了,我建議你立刻帶一個朋友做證人
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現在立刻馬上到仲介店頭,表示你要撤回斡旋,如果屋主已經簽了
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XD 很久沒下圍棋了 會被您慘電...
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請他馬上把單子拿給你。有很大的機會可以拿回來!
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請朋友拿著有錄影功能的手機,錄下你們要求退斡的畫面+時間
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好的~ 我想先傳簡訊 留個證據我有提出 簽名會有日期
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j大的建議不錯 找一個朋友直接殺到店裡 確認是否已經簽名
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不要傳簡訊啦- - 不要先告知 。否則仲介會有所準備- -
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房仲知道我想取消斡旋 要有求要看簽名但說店長明天才有空
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明天就補簽了啦 你今天不衝去 失策!
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我留存的第三聯賣方是還沒有簽的 真的不需要嗎...
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03/20 22:11, , 27F
當繳了學費 然後未來十年不要再看房價免得更傷心
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推
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三天審閱期呢? 看一下那欄的日期
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03/20 22:37, , 29F
之前好像有案例 自願放棄審閱期直接簽名無效
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03/20 22:37, , 30F
要全部手寫才行 不知道有沒有記錯
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推
03/20 22:44, , 31F
斡旋期三天，審閱期三天？那還握什麼？
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推
03/20 22:47, , 32F
找了一下 好像記反了 是敗訴才對..
03/20 22:47, 32F
推
03/20 22:56, , 33F
現在說馬上要看 不然就取消斡旋
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03/20 22:57, , 34F
沒轉定就直接取消,不然請仲介拍照,要立刻看
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03/20 22:57, , 35F
拍照這是做假不來的
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03/20 23:36, , 36F
唉，我打賭已經達到契變的價錢
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推
03/21 16:46, , 37F
有辦法，但不能跟你說
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推
03/21 20:16, , 38F
屋主簽收就拿不回了，除非他也不賣你斡旋價格
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03/21 20:31, , 39F
買在行情上下就別退了吧 之後才不會後悔沒買XD
03/21 20:31, 39F
噓
03/22 10:50, , 40F
跳針嗎 第三聯你留存屋主是能簽到? 沒膽買10萬就放水流
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了不起三個月薪水
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03/22 10:52, , 42F
今年升息超過1碼我請你吃飯 已經是相對合理的週遭行情
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標準便宜給你還不敢買 送人十萬花剛好而已
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推
03/22 16:42, , 44F
看是否有壓時間幾分幾秒，還可揮
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03/22 16:49, , 45F
第三聯在你手上 除非翻牆的你家 不然怎麼可能簽 希望之
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03/22 16:49, , 46F
後不要看到你的後悔文
03/22 16:49, 46F
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