[新聞] 雙北交易急凍 2月房市受寒

看板home-sale作者 (shhsu)時間10年前 (2014/03/04 13:14), 編輯推噓6(602)
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1.來源連結:聯合新聞網 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=304518 2.內容: 雙北交易急凍 2月房市受寒 2014/03/04 【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】 台北市政府、新北市政府昨(3)日公布2月買賣移轉件數,台北市月減29.5% ,為12年來2月房市交易量次低,新北市月減36.7%, 主要受農曆年季節性因 素及政府打炒房政策衝擊,預期3月買氣可回穩。 根據雙北市政府統計,台北市與新北市2月房市低迷, 雙北合計交易量較1月 量縮34.2%,若與去年同期相比,則是小幅增長5.2%。 台北市政府地政局統計,2月房市交易量2,256件,雖較去年同期增約7.5%, 但相較過去每年2月平均約有3,504件,減少了三成以上。 南港、大安、內湖 、中山都較去年同期衰退,北投、文山、松山、中正等區表現最佳。 合計1月、2月,台北市交易量為5,458件,也低於去年5,856件, 距離2010年 與2011年逾萬件的水準,有一段落差。 新北市2月買賣移轉件數為3,803件,月減36.7%。業者分析, 主要原因在1月 交屋潮結束後,量能多呈現修正的情況, 尤其受淡水與新店等區大批交屋潮 空窗影響,成為新北市量縮最明顯區域,分別較上月減少53.2%與43.9%。 住商不動產企研室主任徐佳馨分析,雖然2月工作天數少,加上距離農曆春節 不遠,買氣很難開展,不過今年2月表現比以往差,後市值得留意。 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,目前的房市氣氛「量縮是必然」, 但 就是買賣雙方的僵持、不成交,並不會讓房價下跌, 近年未見房屋斷頭或企 業倒閉,顯見國內房價並沒有可跌二成以上的空間, 未來的房價就在漲跌一 成之間盤整,大漲或大跌的機會等於零。 永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示,2月中旬過後,不管是買方看屋組數 或是網路買方的留言量,均較上半月約增加逾一成, 顯示民眾購屋意願加溫 。 3.心得或感想: 新聞有附《雙北市近半年買賣移轉件數》圖表,請自行按網址參考。 這篇說明比較詳細,貼上來給板友參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.122.122

03/04 13:17, , 1F
呵呵
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03/04 13:18, , 2F
國內資金氾濫,完全沒有崩盤的可能
03/04 13:18, 2F

03/04 13:23, , 3F
對 都是過年啦
03/04 13:23, 3F

03/04 13:46, , 4F
對阿!要不是2月那四天過年 怎麼可能會減少阿!
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03/04 13:51, , 5F
今年過年比較久啦 以前過年時間短 2月成交量都很大
03/04 13:51, 5F

03/04 19:05, , 6F
今年過年6天..之前過年9天 ??
03/04 19:05, 6F

03/04 21:57, , 7F
政府打房成功,大家應該高興才是,魯蛇還不快逢低買進
03/04 21:57, 7F

03/05 17:08, , 8F
有錢賺每天都是工作天,
03/05 17:08, 8F
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