[賣屋] 信義區新川普裝潢套房-屋主移民急賣

看板home-sale作者時間10年前 (2014/02/18 14:27), 編輯推噓8(10推 2噓 18→)
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大家好 向大家介紹一間超棒的案件 有問題歡迎提出來討論歐~~ 作者: Duofilm (WuChampion吳冠軍) 看板: home-sale 標題: [賣屋] 信義區新川普裝潢套房-屋主移民急賣 時間: Tue Feb 18 14:27:05 2014 1、 房屋地點：台北市信義區信義路五段121號2樓之X 2、 房屋屋齡：4.6 3、 房屋類型: 電梯大樓 4、 所在樓層: 2/19 5、 房屋坪數: 32.555 坪 建物坪數 14.498 坪 主建物 7.973 坪 附屬建物 1.597 坪 公設 4.928 坪 車位 18.057 坪 6、 房屋格局:1房、1廳、1衛 7、 房屋座向:坐北朝南 8、 屋前巷(路)寬:30 米 9、 房屋開價：1850 萬 10、 有無陽台：陽台有外推） 11、 有無停車位：地下室B1坡道平面車位300萬 12、 交通：象山捷運站的旁邊。 13、 銷售來源:(仲介) 住商不動產-仁 愛 光 復加 盟店(好 厝 多 不 動產經紀 有限公司) 不動產經紀人 洪 永 發 經紀人證號：(9 1)北市經證字 第0 0 6 96 號 14、 附帶條件說明： 15、 照片連結：（有就貼上網址，沒有就寫無） 16、 聯絡資訊：吳冠軍 0928-155-500 信義計畫區小宅首選 信義路五段跟松德路交叉口 新川普常常跟隔壁的信義香榭做比較 社區實價登錄行情大概是110-139萬 扣除車位300萬，房屋售價1550萬。 等於單坪開價 106.94萬。 其中車位算18.08坪是因為建商當初把一個建號讓B1分了 所以車位坪數算很大。 但車位也沒有算你比較貴，管理費也沒有比較貴， 多出六坪一樣算300萬算你賺到。 裝潢新，社區質感佳。 為什麼會賣這麼便宜？ 因為屋主要出國...... 還有面象山 但這間二樓被樹檔到看不到象山上面的建築物 屋主出國，買方趁機吃豆腐。 多少錢買得到，請電話中談 旁邊的時代跟香榭都開到140萬了。 松勤街的新世界2013年成交破161萬了 有問題歡迎提出來討論歐~~ 祝各位發財賺大錢心情好 0928-155-500 -- ┌─────────┐ │也請身受其害的同學│ │複議我的文章 │ └─────────┘ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.11.190.139 ※ 編輯: Duofilm 來自: 124.11.190.139 (02/18 14:29)
推
02/18 14:52, , 1F
我業代這周末也跟我講這間 不過一點也看不出屋主在急
02/18 14:52, 1F
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02/18 14:55, , 2F
那出價到多少你覺得算合理呢？
02/18 14:55, 2F
噓
02/18 15:10, , 3F
屋主都要移民了還買房來賣？這個理由用不膩膩～～～
02/18 15:10, 3F
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02/18 15:13, , 4F
樓上真幽默~
02/18 15:13, 4F
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02/18 16:17, , 5F
是要移民幾次啊
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02/18 16:20, , 6F
房屋坪數32.x 我以為室內應該有十幾吧..結果一看7.X ..
02/18 16:20, 6F
推
02/18 16:28, , 7F
同上...我也驚訝了XD
02/18 16:28, 7F
推
02/18 16:32, , 8F
車位18坪，花近千萬買車位的意思吧
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02/18 16:49, , 9F
主建7.9坪 要賣1850...
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02/18 16:54, , 10F
好像不錯 沒進去過社區
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推
02/18 17:07, , 11F
被酸一點都不意外
02/18 17:07, 11F
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02/18 17:07, , 12F
高樓層看101的都已經破120 130了
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至於32坪 這就是台灣登記制度的問題
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內文都說了建物部分 14.498 坪
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車位要拆開分算
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版上酸酸 20坪 開1千萬就說人家黑心了
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更別說套房開到1百多萬
02/18 17:16, 17F
推
02/18 17:21, , 18F
我剛剛也是被室內坪數嚇到
02/18 17:21, 18F
推
02/18 17:34, , 19F
車位18坪可以拿來搭帳篷露營烤肉!
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02/18 17:35, , 20F
主建物就是洗澡+下廚的地方(不想吃烤肉的時候)
02/18 17:35, 20F
推
02/18 17:46, , 21F
樓上主建物9.5坪也只賣1385萬，你這間才7坪
02/18 17:46, 21F
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02/18 17:47, , 22F
要不要再去跟屋主談談看再來PO文，會比較好談成喔！
02/18 17:47, 22F
噓
02/18 19:05, , 23F
主建物坪數跟車位坪數配上這價格...
02/18 19:05, 23F
推
02/18 19:06, , 24F
還ok啦 房屋開1300萬
02/18 19:06, 24F
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02/18 19:06, , 25F
說錯 開1550萬
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02/18 19:08, , 26F
開不到110萬
02/18 19:08, 26F
推
02/19 15:48, , 27F
很急的話一千萬帶車位收啦
02/19 15:48, 27F
推
02/19 16:00, , 28F
樓上我1100收
02/19 16:00, 28F
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02/19 16:11, , 29F
還好吧 除了2樓真的太低以外 價格OK阿
02/19 16:11, 29F
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02/20 13:01, , 30F
祝各位發財賺大錢心情好
02/20 13:01, 30F
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