[問題] 合約要如何簽
小弟日前跟賣方達成協議準備買個小套房自住
突然間賣方發現他的土地增值稅超高60幾W(快30年房子)
但因有登記公司所以必須要等一年後才能改用自住稅率
賣方同意期間可以讓我先裝潢入住
但是現在不知道合約要怎麼簽才能保障小弟
因為如果我付完全部款項但還要等到一年後才能過戶交屋這樣風險實在是很大
而且我還要貸個大概兩成 這樣也不知道要如何貸款
目前我想到的方案是錢先進履保看要付幾成之後等時間到再付款等過戶交屋
不知道是否可行
懇請版上大大替小弟解答一下約要如何簽比較好保障雙方 感恩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.65.222
推
01/27 08:27, , 1F
01/27 08:27, 1F
推
01/27 09:34, , 2F
01/27 09:34, 2F
推
01/27 09:38, , 3F
01/27 09:38, 3F
→
01/27 09:50, , 4F
01/27 09:50, 4F
→
01/27 13:45, , 5F
01/27 13:45, 5F
→
01/27 13:47, , 6F
01/27 13:47, 6F
→
01/27 13:48, , 7F
01/27 13:48, 7F