[新聞] 紅單炒房逮到了賺270萬恐罰補162萬

看板home-sale作者gothmog (胖過頭)時間10年前 (2014/01/22 18:48)推噓7(9推 2噓 8→)

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http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/jan/22/today-e5.htm 〔記者鄭琪芳／台北報導〕預售屋紅單（購屋預約單）交易逃漏稅，國稅局查獲首例！北區國稅局最近查獲，一位投資客於二○一一年以七十萬元買下新北市新莊區一戶預售屋的紅單，再以三四○萬元轉讓，一張紅單就大賺二七○萬元，最多可能被補稅及罰款一六二萬元。北區國稅局長李慶華指出，由於預售屋僅需預繳小額訂金，不少投資客買賣預售屋賺取高額利潤，甚至流行以「紅單」方式轉手賺取價差，連帶拉抬房價。但購買預售屋在尚未取得所有權前出售，屬於「權利」移轉，應以交易時的成交價額減除成本及費用後，計算財產交易所得，申報綜所稅。北區國稅局新莊稽徵所最近接獲檢舉，一位民眾有轉讓紅單的情形，經追查金流後發現，這位民眾於二○一一年支付某建設公司的代銷公司七十萬元，取得優先承購一戶預售屋的權利（即俗稱紅單），同年以三四○萬元將權利轉讓，賺了二七○萬元，卻未申報繳稅，國稅局將通知補稅並處以○．五倍罰鍰，若以綜所稅最高稅率四十％計算，連補帶罰金額最多一六二萬元。桃園一建案也被盯上另，桃園分局從媒體報導得知，某建案兩日內即銷售一空，疑有炒作紅單的情況，因此請代銷公司提供紅單資料，並發函請購買紅單者提供資料，目前已有民眾坦承去年確實有買賣紅單，以十萬元買進紅單、再以三十萬元賣出，賺取價差二十萬元。李慶華表示，今年起將針對紅單交易案件進行「專案查核」，並要求建商提供資料，比對實際與建商簽約購屋的資料，擴大追查紅單轉手情況。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.218.5.207

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kage01

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asubelieve

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TokyoHard

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