Fw: [新聞] 台房價年漲14% 全球第2

看板home-sale作者 (crazy)時間10年前 (2014/01/17 11:14), 編輯推噓9(12推 3噓 11→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Is9q70Q ] 作者: crashonU (crazy) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台房價年漲14% 全球第2 時間: Fri Jan 17 11:01:23 2014 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140117/35584721/ 台房價年漲14% 全球第2 Q3僅上揚0.09% 已明顯趨緩 2014年01月17日 【王筱君╱台北報導】全球房地產指南（Global Property Guide）網站日前公布2013年 第3季全球房價變動調查，41國中有32國房價上漲、9國下跌，整體房市仍以亞太地區表現 最佳，台灣房價年漲14.98%，漲幅居全球第2，僅次於杜拜，但第3季單季僅漲0.09%，相 較於第2季漲幅高達7.33%，顯示房價漲幅力道已明顯趨緩。 2013年Q3全球房價變動排行 根據內政部不動產交易實價查詢網數據顯示，第3季台北市房價平均每坪58.09萬元、新北 市30萬元、台中市14.58萬元、台南市9.56萬元、高雄市13.42萬元。若從單季漲幅分析， 新北市漲幅達4.37%居冠，台南市4.03%、高雄市3.85%分居第2、3名，台北市則小跌1.85% 。 新北桃園買氣疲弱 第一太平戴維斯總經理朱幸兒指出，無論住宅或商用不動產，台灣房市大多頭已走了11年 ，「連續多年上漲，一定會有適當修正，這屬於正常現象。」 「2013年房市主力在第1季，噴發力道最大，報酬率也是靠第1季支撐。」景文科技大學財 金系副教授章定煊說，去年第3季新北市、桃園與新竹等推案量大，但買氣不如預期，「 第2~3季才會出現推不動，漲幅趨緩現象。」 章定煊指出，去年9月第1次聽說QE（Quantitative Easing，量化寬鬆）要退，很多資金 從東南亞被撤出，但未跑回美國，反而回流台灣與韓國，房市雖靠此波資金動能，使房價 向上推升，「但這只是暫時性的。」 至於下一季房市，朱幸兒認為，供給量體有限的豪宅，例如「皇翔御琚」、「帝寶」與信 義計劃區即將推案的「陶朱隱園」、「富創D3」等指標型個案，價格較難修正，「市場需 求人數包括投資客或海外投資客都有一定量體，會朝平緩上漲發展。」至於郊區供給量較 大區域，因漲幅已達高點，表現將持平。 「離譜房價多炒作」 「房價已經漲了很長一段時間，但薪資所得並未上漲，買房已成為一種剛性需求。」台灣 房屋智庫市場經理劉志雄指出，因市區房價難以負荷，不少預算有限的年輕首購族轉往新 北市買房，使得蛋白區房價連帶上漲。 民眾王蓓嘆：「工作一輩子都買不起房子，80年代無殼蝸牛運動，這麼多年來仍不見任何 改善。」民眾李莊榮也批房價高得離譜，多半是在炒作。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.69.34.121
噓
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689表示高興
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螞蝗: (房價)逆風高飛
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推
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起飛惹
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推
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就說黃金十年 台灣選出馬總統比挖到石油還爽
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趕英超美
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能成為趕上杜拜的國家 大家應該與有榮焉
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推
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馬狗德政
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推
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哈哈 有些房價開的比日本和大陸大城貴 還真不要臉
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推
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趙藤熊：
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689表示:房價合理
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現在不買，將來後悔
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推
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騜:代表我們的經濟還大有可為 不錯不錯 繼續努力
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推
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689:目標世界第一
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推
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台灣土地根本是有錢人們的儲蓄桶 不是儲蓄東喔
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我兩年前買的預售屋 現在每坪漲7萬
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噓
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台灣之光 世界第一指日可待
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趙董表示:我pk賽贏了朱學恆
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推
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僅次於杜拜 幹說好的打房呢?
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推
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騜:沒打 就第一了 已經有讓了 好嗎? 謝謝指教
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今年繼續衝阿,全球第一台灣之光
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推
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就算台灣房子只漲不跌,拉回就是買點
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推
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台灣根本全球領頭羊 酸民再酸啊
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推
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何時世界第一
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推
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689：才第二？房價國然太便宜。
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現在好好工作的人真像白痴
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難怪DPP急著讓實價登錄失效...
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推
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哈哈哈~~~~我們只輸杜拜 差不多可以等待機會準備卡位了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: crashonU (203.69.34.121), 時間: 01/17/2014 11:14:03
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房版說股票比較好做
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推
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只剩房地產超英趕美，一個台灣就可以買下美國了。
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推
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竟然僅次杜拜~人家神麼咖~我們神麼咖? 太扯了~
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推
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現在只是休息別被騙了 小心洗出去
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成交數不是很低？還可以逆勢成長？怎麼回事
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推
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房仲：不要拿那種落後國家跟台灣比，台灣不一樣。
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真台灣之光。
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量縮價小漲? 屋主惜售 買方不願追高~
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杜拜 物價很高~各國人才匯集~都去那兒掏金...
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那邊收入也高~我們神麼咖?XD
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噓
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人民薪資世界低。。人民工時世界多
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馬英九的六三三。。世界不要臉孔
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台灣果然與世界各國不一樣! 坐穩嚕 繼續井噴! ~
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噓
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so?
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台灣薪資跟台灣人奴性有關
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工時多根本自找的
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推
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爽 看某H崩潰就開心
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推
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都Q1 Q2漲的
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噓
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這邊有誰崩潰啊？吱吱定力需再加強喔 顆顆
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推
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台灣魯蛇死光，剩下的都是菁英中的菁英，怎會輸杜拜?
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推
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跟著政府作多就對了，很難嗎 ?
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推
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馬 拼經濟不行 拼房價倒是有一套 苦了剛就業跟即將就業的年
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輕人
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推
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耶~~~~~賺翻了
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推
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台灣很國際化!我們台灣竟然只輸國際化如此深的杜拜!
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推
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某H支支崩潰 呵呵
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