[情報] 長實七五折賣樓 李嘉誠看淡香港樓市信號
1.來源連結:
http://house.cnyes.com/News/tw_feature/Content/20140109144742709050811.htm
2.內容:
長實七五折賣樓 李嘉誠看淡香港樓市信號
鉅亨網新聞中心2014/01/09 星期四 14:49
據《證券時報》消息,李嘉誠控制的長江實業(0001-HK)近日推售香港首個新年樓盤,給
予買樓方25%的優惠。據了解,長實新樓盤「DIVA」的優惠價在該區位算是目前最低的水
準,其附近一新樓盤早前的售價均價較長實「DIVA」樓盤高2萬多港元,對此,外界認為
這是「超人」李嘉誠看淡樓市的信號。
中新網援引《羊城晚報》報導,自美國2008年推出多輪量化寬鬆(QE)措施以來,香港樓價
由2009年起連續五年上升,累計漲幅達到1.1倍。而香港政府及金管局自2009年年底以來
多次推出壓抑樓市措施,使剛剛過去的2013年成為升幅最少的一年,香港美聯物業的數據
顯示,全年樓價漲幅不到3%;若與政府出招前的高位比較,樓價更回落了近4%。與此同時
,去年全年按揭宗數相應大跌,根據中原按揭經紀數字,去年現樓按揭登記僅74237宗,
為2001年有記錄以來新低,並較2012年減少13.8%。
去年年末,為重聚人氣,部分發展商為受「辣招」影響的買家提供稅務補貼,變相給予可
觀折扣誘買家入市。里昂證券地產研究部主管王艷表示,為快速回籠資金,預計未來發展
商還可能繼續降價。
業界人士也同樣持有樓市將繼續下跌的觀點,中原集團創辦人施永青表示,大部分發展商
去年銷售未能達標,今年將犧牲價格以完成銷售目標,預計一手樓價今年將下調15-20%。
香港特區政府財經事務及庫務局局長陳家強近日則表示,預計今年香港樓市前景不明朗,
仍處於觀望期,暫不會撤銷樓市「辣招」。
3.心得或感想:
竟然敢看淡房市,一定是隻魯蛇,台灣不一樣,台灣有陸資來買,快加碼買進。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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