[心得] 真正的居住正義來自於使用者付費

看板home-sale作者 (梵帝雅膜衣碇)時間10年前 (2014/01/08 11:19), 編輯推噓2(14推 12噓 48→)
留言74則, 20人參與, 最新討論串1/1
台北的高房價來自於高度的政府建設--> 導致工作機會增加, 環境優良-->需求有增無減 因此, 要單純靠"利率"以及"稅"去對抗 市場決定的房價是不可能 但唯一我認為的是, 房價要炒多高其實我沒意見 但房屋稅 土地稅一定要比照真實的狀況課徵, 這樣才符合真正的居住正義 居住正義不是說把台北打到一坪剩下十萬 人人有房住 而是實質課稅, 代表你擁有全民共同繳納稅金的大宗資源, 裡當付出更多的回饋 在國外, 你擁有大房子我沒意見, 你家價值一千萬美金一億美金我沒意見 但是你就應該把你家周遭環境給顧好, 草皮要修 垃圾要撿, 稅金要付 (每年將近1%的房屋稅) 裝潢不能太突兀, 你想要享受這個社區的美好, 你也必須要有實質的貢獻 套用在台灣也是 課稅的真正意義不在於打房, 而應該是一個"使用者付費"的概念 我沒有要求政府要把台北市的房價打到一坪多少錢, 重點是你住在這裡的人 你享受了比其他地區人民更多的便利與福利 你就應該有更多的回饋 現在的稅制, 完全沒有辦法反映 "使用者付費"的觀念 想要享受每坪100萬的公寓住家水準, 就請你付錢給政府 (提高房屋土地稅) 而且這些錢必須一部分要提撥在當地社區的回饋上 無論是軟體硬體 這才是真正的居住正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.224.101.122
噓
01/08 11:24, , 1F
自打嘴巴,結論還不是用稅來節制房價
01/08 11:24, 1F
我從來沒說要靠稅來抑制房價, 房價是市場決定的 市場的房價代表了政府建設所帶動居住環境提升, 提高房屋土地稅很合理 不然憑甚麼你老子住在那邊一輩子不動就可以享盡建設帶來的好處? 你要漲到三百萬我也沒意見, 把錢給吐出來就好
噓
01/08 11:27, , 2F
聽你在吹 大直新成屋50萬賣我 不然我要上街抗議了
01/08 11:27, 2F
我不會賣你 但我會乖乖繳 大直一平一百多萬的稅 謝謝
推
01/08 11:28, , 3F
先拆光北市違建，提升市容，用政治生命跟命去賭
01/08 11:28, 3F
※ 編輯: Avandia 來自: 36.224.101.122 (01/08 11:32)
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01/08 11:29, , 4F
你政府稅要拿多少？香港也是一堆稅招才壓平
01/08 11:29, 4F
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01/08 11:31, , 5F
派一個旅的軍隊來北市拆違建，再派一個旅去打通外縣市騎樓
01/08 11:31, 5F
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01/08 11:31, , 6F
美國一直印錢,你沙漠有心搞也是照漲
01/08 11:31, 6F
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01/08 11:31, , 7F
如果政府要付錢給軍隊，我願意貢獻一份心力
01/08 11:31, 7F
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01/08 11:33, , 8F
拿沒房的來鬥有房的,你不就一輩子不要買？
01/08 11:33, 8F
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01/08 11:35, , 9F
錢多捐給孤兒院,父母賺錢不容易,不用這麼挖錢給政府亂
01/08 11:35, 9F
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01/08 11:35, , 10F
花,養米蟲
01/08 11:35, 10F
創造稅收 跟 運用稅收 是兩個議題 不要逕自跳入自己理想的議題 另外我自己本身家也住北市精華區, 只是單純認為台北的房價跟生活品質不成正比 最大的原因在於太多滷蛇 因為早先買在這個地方就可以享受公園 捷運 好學區的福利 卻對社區從來沒有任何回饋的有感而發 ※ 編輯: Avandia 來自: 36.224.101.122 (01/08 11:40)
噓
01/08 11:38, , 11F
政府商人要在哪投資建設有問過地主嗎 憑啥環境變好要多收稅
01/08 11:38, 11F
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01/08 11:40, , 12F
漲價歸公,基本我是同意啦,但現在賣間房子就好幾種稅,
01/08 11:40, 12F
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01/08 11:40, , 13F
都給你政府就好了啊
01/08 11:40, 13F
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01/08 11:41, , 14F
我沒什麼意見，這樣也好，只是這樣會驅逐50%以上的
01/08 11:41, 14F
噓
01/08 11:41, , 15F
環境變好乾地主屁事 地主好好安份守己的住那該死嗎
01/08 11:41, 15F
這就是台灣人標準的心態 xx變好變壞干我屁事 我只要安份守己 對不起 在先進國家 這個地方變好變壞 你我都有責任 我講太多也是被噓 因為文化差異
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01/08 11:41, , 16F
台北市住民 就算是大直和大安區都有老城區 很多人
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01/08 11:42, , 17F
都是當時運氣好買下來 現在早就不是富裕階級了
01/08 11:42, 17F
※ 編輯: Avandia 來自: 36.224.101.122 (01/08 11:43)
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01/08 11:42, , 18F
這樣重課這些人都會被強迫搬走活不下去
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01/08 11:42, , 19F
你要讓大安中正中山百年不敗，必定要拆違建通防火巷救市容
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01/08 11:43, , 20F
變成民生東路四五段、富錦街那種氣氛，又有捷運，就不敗了
01/08 11:43, 20F
推
01/08 11:43, , 21F
沒錢繳稅就把房子賣了，換去郊區，還有一大筆價差現金哦！
01/08 11:43, 21F
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01/08 11:43, , 22F
我可以啊 我也覺得這樣很好 只是那些人有票 我覺得
01/08 11:43, 22F
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01/08 11:44, , 23F
他們應該不會說好 很多人什麼都沒有
01/08 11:44, 23F
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01/08 11:44, , 24F
你知道很多台北老市民連汽車都沒有
01/08 11:44, 24F
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01/08 11:46, , 25F
所以民主政治反而製造更多僵局 現在制度擺明有問題
01/08 11:46, 25F
推
01/08 11:47, , 26F
提高房屋土地稅, 並規定固定比例用作回饋當地建設 很合理
01/08 11:47, 26F
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01/08 11:47, , 27F
把北北基統一 用北北基鄉村郊區的票牽制市中心的票
01/08 11:47, 27F
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01/08 11:47, , 28F
才會有辦法選出比較有理想的市長 現在這樣都不用作事
01/08 11:47, 28F
我家人在美國加州爾灣區買了一戶價值約三千萬的房子 每年課稅將近二十幾萬 還整天被政府逼著請人除草 粉刷外牆 維持清潔 雖然有點不爽 但是她媽的生活品質真是好到爆 也因此抱怨歸抱怨 還是很認同這樣的做法 但是台灣 大家濫在一起 一堆沒錢裝有錢 魯蛇裝天龍 只懂得捍衛自己權益 卻對社區毫無貢獻 甚至破壞 ※ 編輯: Avandia 來自: 36.224.101.122 (01/08 11:51)
推
01/08 11:55, , 29F
急什麼 做事情要慢慢來 屯屋稅<豪宅稅<持有稅 前2項都還再放話
01/08 11:55, 29F
推
01/08 11:57, , 30F
在台灣只要動到人民荷包的事情 基本上都會被幹番
01/08 11:57, 30F
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01/08 11:57, , 31F
階段 慢慢來
01/08 11:57, 31F
噓
01/08 11:58, , 32F
雙子星附近屋主:啥 蓋在這算我衰? 蓋好要多繳錢?
01/08 11:58, 32F
推
01/08 12:05, , 33F
房價漲算我衰? 生活品質提升算我衰? 台灣人的邏輯...
01/08 12:05, 33F
不意外啦 其實這就是在台灣的真實寫照 大家只想無償得到自己想要的 但好的環境怎麼可能無償, 只想靠別人 真的要在自己口袋挖錢就縮進去 先進國家的制度在多年的施行證實可行但在台灣卻會造成極大反抗 只能說民情不同 ※ 編輯: Avandia 來自: 36.224.101.122 (01/08 12:10)
噓
01/08 12:13, , 34F
又不是屋主叫政府或商人蓋的 憑啥漲價
01/08 12:13, 34F
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01/08 12:14, , 35F
憑啥漲稅 想把窮人洗出去? 違憲阿!!! 我要上街抗議!!!
01/08 12:14, 35F
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01/08 12:20, , 36F
使用者=房客
01/08 12:20, 36F
推
01/08 12:20, , 37F
原來沒付出有收穫叫做衰 有付出有收穫是不行的叫違憲
01/08 12:20, 37F
噓
01/08 12:32, , 38F
原來是嫌鄰居魯蛇,還好郭董沒出來講話,不然台灣就只有
01/08 12:32, 38F
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01/08 12:33, , 39F
他能住了
01/08 12:33, 39F
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01/08 12:35, , 40F
小魯蛇看見學一下,這就是霸氣;錢沒人家多沒關係,氣勢要
01/08 12:35, 40F
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01/08 12:35, , 41F
出來
01/08 12:35, 41F
推
01/08 12:44, , 42F
原PO想法很好阿,這就是已開發國家跟未開發國家腦袋的差異
01/08 12:44, 42F
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01/08 12:45, , 43F
政府一定會往這方面去做的,因為國家越來越窮了,一舉兩得
01/08 12:45, 43F
推
01/08 13:01, , 44F
有理 但台灣不適用 因為多繳的稅只是進政客口袋裡
01/08 13:01, 44F
推
01/08 13:19, , 45F
推 這想法good 可惜台灣刁民一堆 總統又不敢 所以不可能
01/08 13:19, 45F
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01/08 13:20, , 46F
阿 不是總統不敢 因為台灣鬼立委太多 這種法案一定杯葛
01/08 13:20, 46F
推
01/08 13:25, , 47F
實價課稅遲早要做的
01/08 13:25, 47F
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01/08 14:06, , 48F
其實Avandia只是要把窮人洗出去，推文間的說明有提到呀
01/08 14:06, 48F
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01/08 14:07, , 49F
不過洗一洗我樓上換人，重裝潢應該就不會漏水下來了
01/08 14:07, 49F
推
01/08 14:07, , 50F
有道理推 噓某些沒理硬凹的土財主（？）
01/08 14:07, 50F
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01/08 14:19, , 51F
大直重劃區90萬收
01/08 14:19, 51F
噓
01/08 14:30, , 52F
漲價歸公違反經濟學原理 到時土地會無利用誘因
01/08 14:30, 52F
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01/08 14:30, , 53F
且漲價歸公 跌價歸誰?? 幻想容易但無法實行 講很多次了
01/08 14:30, 53F
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01/08 14:37, , 54F
漲價從來沒全部歸公 土增最多才多少 跌價不也算政府的?
01/08 14:37, 54F
推
01/08 14:56, , 55F
這不是更讓社會M型化嗎 窮的就把他洗出去
01/08 14:56, 55F
噓
01/08 15:08, , 56F
有錢人的陰謀就是把窮人洗出去 他們眼中窮人是居住品質的毒瘤
01/08 15:08, 56F
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01/08 15:09, , 57F
劉政鴻也是這樣 張藥房才去自殺的
01/08 15:09, 57F
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01/08 15:10, , 58F
精華區只有他們能住 這樣才是社區的美好 快點加稅讓窮人快滾
01/08 15:10, 58F
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01/08 15:11, , 59F
管你家是幾代前買的 現在沒錢就快滾 少在精華區讓有錢人礙眼
01/08 15:11, 59F
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01/08 15:12, , 60F
政府商人建設在你家附近 在他的想法這附近的窮人就該識趣搬走
01/08 15:12, 60F
→
01/08 15:22, , 61F
都講講而已啦 你有票怕什麼 不會成真的
01/08 15:22, 61F
推
01/08 15:32, , 62F
敢問講到幾代的是哪族的原住民阿 真是會幫人預設立場
01/08 15:32, 62F
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01/08 15:39, , 63F
我上兩代就買在台北中山區了阿 中山區一票這種人
01/08 15:39, 63F
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01/08 15:40, , 64F
這些年來台北發展怪我囉 憑啥漲稅 這不是洗窮人出去是啥
01/08 15:40, 64F
噓
01/08 15:43, , 65F
又不是我要政府建設台北的 漲稅只是有錢人要窮人滾蛋的假正義
01/08 15:43, 65F
→
01/08 15:44, , 66F
整篇文章就是在講有錢人把窮人洗出精華區的手段 還先進國家勒
01/08 15:44, 66F
→
01/08 18:46, , 67F
應該是請有錢的人搬到信義計畫區或大直重劃區才對吧?
01/08 18:46, 67F
→
01/08 18:46, , 68F
現在真正的有錢人不就正在這樣做嗎?
01/08 18:46, 68F
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01/08 18:47, , 69F
如果叫台北市的人都滾出去，那我看只有老板級住得起
01/08 18:47, 69F
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01/08 18:50, , 70F
調高精華區各種稅率 結果就是洗掉精華區原地主 然後只剩有錢
01/08 18:50, 70F
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01/08 18:50, , 71F
人進的來 原PO要的就是這樣
01/08 18:50, 71F
噓
01/08 18:52, , 72F
超美好的 反正沒錢的原屋主跟原地主該死 超先進國家概念
01/08 18:52, 72F
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01/08 18:53, , 73F
政府商人只要投資哪讓大家喜歡想進來房價上漲了 窮人就是滾
01/08 18:53, 73F
噓
01/08 23:13, , 74F
笑了 自以為高級 還要把周遭鄰居視為魯蛇你不就好棒棒
01/08 23:13, 74F
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