Re: [問題] 房價是不是向下修正了阿???

看板home-sale作者 (lamberjack)時間10年前 (2013/12/15 19:36), 編輯推噓14(14推 0噓 60→)
留言74則, 17人參與, 最新討論串1/1
: 要""投資""不是這樣搞得??? : 有錢人想的都不一樣??? : 還是說有錢人說的都對啦???有錢人都比較會啦??? : 身價上億講話都好大聲... : 好怕喔~~ 最近有點可怕!!! 到了景氣循環的 蛋黃區飆漲!!~~ 蛋白現在冷一點了 蛋黃非常可怕 建議現在不宜投資蛋白 市郊 一 北萬華簡直是瘋狂了 快破一百萬囉 二 中山區是全面飆漲 龍江路最可怕 有電梯的都直接噴八十萬 三 大同區 大橋頭附近中古電梯 也噴到六十了 簡單的說 西區算是全面飆漲~~ 不過還有一個區塊 現在還沒漲很多 我最近會去掃街 吃貨 吃一吃再來跟大家分享! PS: 西區還是很好賺 永遠不嫌晚 忠孝基泰在挖地基了 我估計至少一百六十萬以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.246.147
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C大耶 @@!!!
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1推C大，2推基泰...
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推
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C大是在說龍山寺站附近，你要吃貨了嗎？
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推
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越吃越飽
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反串出貨文?
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推
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請正名CR 不是C大 XD
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推
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現在成本這麼高了還在掃 代表之前吃不夠貨
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推
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因為大家都在等泡沫，泡沫一爆變50%，一堆人又要殺進場了
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推
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逆風高飛吧!!
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昨天要去東東買玩具,走去寧夏夜市途中經過的路好可怕
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房子整排很舊像沒人住,要不是有人陪超嚇人.但台北這種也
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蠻多
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推
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聰明投資客都不炒台北 因為進場成本很高 漲幅不高
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比如進場購屋總價2700萬 4年漲幅到總價2800萬
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若跑去非大台北地區 進場600萬 3年後漲到1500
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而且還可以一次買4間約600萬的房子來進場
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那三年就是賺3600 比起4年才100
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推
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不炒台北，但最終把炒來的錢，存近台北市
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台北市的漲幅也沒那麼不堪，如同台積中華電中鋼也可能大漲
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置產保值效應＋一定漲幅＝買盤穩固。 不會漲了又賣很久賣不掉
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一百個人把蛋白跟但蛋殼炒高數倍，只有十個買盤，即便不缺錢
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資金也會不好周轉
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因為不是每個上班族都能輕鬆拿2千多萬出來買老舊公寓
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如投資界全照外圍漲幅較大的理論來進行，不進台北，台北已掛
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有錢人根本看不上台北老舊公寓 因為同棟大樓鄰居素質差
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北市好地段好學區近捷運老公寓，可是「存錢最好的標的」
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所以會買台北老舊公寓 就是中產階級 但不是每個人都能輕
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鬆拿出2千多萬來 所以台北房價均價線在漲幅不高
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其實你這講法沒多久前，才被inyo他們炒到快爛，炒台北老公寓
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期望大陸人來買台北 那也只是大陸人買台北豪宅等級
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吵
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大陸人大多看不上台北破爛老公寓而且還貴的要命
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去市場看看吧，一天跑十家蛋黃區店頭，跟房仲聊台北老公寓
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台北破舊老公寓 漲到一定幅度就很拿在爬上去 因為很難賣
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中產的定義不是幾千萬一億，五億～十億都算中產，數量很多
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投資客是追漲幅 不是追總價
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買高雄捷運或重大工程建設附近 3~4年漲幅2~3倍 這種才是
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投資客最愛
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進場門票低 漲幅高 買個幾間 輕鬆兩三年獲利好幾千萬
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你買台北 最好是能夠有辦法只花個2800萬兩三年賺好幾千萬
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其實跑店頭很麻煩，不如直接請CR解釋，台北老公寓的買盤現況
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在台北現在買好幾千萬的房子 兩三年後 能賺個1百萬就偷笑
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等一下高雄王ceca就能夠為你解釋 投資買台北是頭殼壞了嗎
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老公寓目前的買盤有比較少一點 要等到過年前
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回gracy100 我在台北 也有賺到三倍的阿 不難
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建議 riya 可以轉戰大同萬華的電梯
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CR大 南萬華如何?
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南萬華現在其實不值得 加一點價錢就可以去大同
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大同的環境現在來說 跟大安區沒甚麼太大差異了
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了解 感恩
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但是南萬華還是很可怕
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大同的問題是 電梯的物件不多 不然真的可以好好買
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推
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但以我半個萬華人的了解 北萬華比南萬華可怕多啦
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為何北萬華會有如此可怕的價格?
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CR大 那龍山寺站 附近 你會掃貨嗎?? 還沒漲耶
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北萬華 龍山寺站價格為北市價格便宜到不可思議
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龍山寺附近我去看過了 上周都在那邊 老實說 抗性真的很高
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如果是這樣 不如狂掃大同
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北萬華的單價遠低於南萬華又在市中心又有龍山寺站
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是否可以搶進北萬華 之後 是否 會補漲???
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但是台北晶奇在北萬華 單價卻高達7,80萬
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北萬華 我覺得是西門町那一塊 可以找 龍山這邊很麻煩
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還是在恐怖的流鶯街 康定路
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榮耀天璽 正中華路上 也才七十萬上下
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榮耀天璽蓋的好low -.-
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但還是會漲的 他隔壁就是西本願寺
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住萬華西門町,西本願寺看起來真的還好,喜歡民生社區
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同樣這棟大樓的條件 民生社區可以賣到一百二
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西本願寺!!我還以為在京都咧.....XD
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台北大安信義中正松山中山五區以外的都別買 會套死人
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外圍一崩 就這五區保值而已 其他都會很恐怖
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推
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如果是我不會想花大錢 賣這種不美觀的房子 ~"~
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大同區電梯，太難買了，所以我都鎖定公寓2F
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北大同可以掃了 靠士林 社子 也可以抓
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