[賣屋] 屋主自售 汐科(汐止)2年成屋 三房加車位
1、 房屋地點：新北市 汐萬路一段 (捷運年代)
2、 房屋屋齡：2~3年
3、 房屋類型: 電梯大樓
4、 所在樓層: 8F/10F
5、 房屋坪數:權狀坪數 36.16
主建物坪數 17.137
附屬建物坪數 3.999
公設 9.948
車位 5.083
權狀坪數是否包含車位坪數 是
6、 房屋格局: 3房2廳1衛
7、 房屋座向: 坐東北朝西南
8、 屋前巷(路)寬：12公尺
9、 房屋開價：1220萬
10、 有無陽台：有1陽台
11、 有無停車位：有 坡道平面
12、 交通：台鐵汐科站 車程3分鐘 步行約15分鐘(約900公尺)
公車 步行3分鐘 (免費接駁公車往汐科站、817往台鐵汐止站)
國道一號汐止交流道 5分鐘
國道三號汐止交流道 7分鐘
13、 銷售來源: 屋主
14、 附帶條件說明：
[現在]
1.新北市唯一擁有三高、一快、一鐵區域
（國一、國三、北宜高、環東大道、台鐵）
2.國道一號汐止交流道旁，下交流道即到家
3.20分鐘內抵南軟(國三)、內科(國一) 、信義計畫區(環東大道)，
快速連結大台北產業走廊
4.汐止免費接駁公車，一站即達台鐵汐科站，817號公車通往台鐵汐止站
5.台鐵汐科站下一站直達三鐵共構南港站（板南線），
兩站抵達雙鐵共構松山站（松山線），
三站抵達五鐵共構台北車站，15分鐘內轉乘各大捷運路線
6.網路知名蛋糕、包子店加持路段，襯托交通便利性
7.水岸山景高樓層景觀住宅，離塵不離城，輕鬆享受居家生活
8.多重門禁控管，24小時物業管理
9.區域採買便利，多家量販店滿足生活所需
[未來]
1.民生汐止線綜合規劃完畢，已進入送審階段，
串聯內湖、松山、中山等黃金區塊，台鐵汐科站即將成為雙鐵共構捷運汐科站
2.汐止唯一20公頃水岸住宅重劃區，涵蓋歷史、人文、生態保育及現代建築設施，
吸引多家建商購地規劃
3.汐科知名商辦即將完工，帶動上萬就業人口，大汐止經貿園區儼然成形
[現在+未來]
捷運、水岸、人文住宅，低單價、低總價、高樓層、高增值性，
買的起新北第一環，何必考慮林三淡，
重劃區+捷運+科學園區=房價起漲不變法則 ，
屋主誠意自售，歡迎即刻賞屋。
15、 照片連結：
客廳 http://ppt.cc/mV0F 臥室1 http://ppt.cc/kfhv
臥室2 http://ppt.cc/28Q3 臥室3 http://ppt.cc/N7Bt
廚房 http://ppt.cc/bKnE 衛浴 http://ppt.cc/axLJ
外觀 http://ppt.cc/Azb4 車道口http://ppt.cc/ExYG
頂樓風景http://ppt.cc/GwKt 格局圖http://ppt.cc/hOKQ
16、 聯絡資訊： 站內信 謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.70.145.57
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11/19 23:31, , 1F
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推
11/19 23:42, , 2F
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若是由總價除以權狀坪數來看，一坪大約33萬多。
因為我們這裡算小社區，一層只有四戶，所以公設佔的比例會比較高，
不過也因為住戶少，所以出入很單純，算是另一個優點^^
至於開價的問題...我們是參考最近社區的成交價來定的，謝謝!
※ 編輯: brite 來自: 59.104.88.79 (11/20 10:40)
推
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當初買是180萬 建商價格很硬不給殺 但這附近若沒停車位不好停車 所以還是買了
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11/20 14:43, , 4F
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11/20 14:50, , 5F
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距離遠近很主觀 走路15分鐘的距離大家接受度也不同
如果真的喜歡一出門馬上到車站 建議可以看大同路或新台五路
不過那邊也比較貴就是了XD
※ 編輯: brite 來自: 59.104.88.79 (11/20 16:09)