[新聞] 產權未過戶 建商捲款逃
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2.內容:
【張菱育、王筱君╱台北報導】台中發生成立不久的建商倒閉,導致不少買方住戶因產權
未過戶完成而受害;此外,又有預售案淪為法拍,業者提醒,買房時要慎選建商,避免後
續爭議。
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申請退款賠百萬元
中信房屋台中駐區經理楊乾意表示,台中富家興建設位東區的大樓案「森林公園1號」及
太平區的透天別墅案「輕井澤」,收了買方的購屋頭期款後,拖延營造工程款後落跑,雖
然房屋已完工,有部分買方已完成過戶,但有至少幾十戶未登記完成產權的民眾受害,目
前已由安泰銀行接管,但因買方申請退款或折讓,中間差額得多賠100多萬元。
台中市不動產開發公會指出,富家興建設在年初已繳交會員年費,且有履約保證,但不清
楚目前建商實際狀況,僅知道該案賣得很便宜。當地代銷業者私下表示,3年前該公司曾
向他詢問產品規劃,據了解,該公司較不和同業互動,也沒有和外界交流,公司狀況外人
較無法得知。
此外,還有預售案淪為法拍,繼創意世家「帝圖」後,知遠建設「晶華官邸Ⅱ」預售案也
淪法拍,全棟建物第1拍底價3億2110萬元,債權人與查封人皆為上海商業銀行、東亞建經
公司,12月13日將於台北地方法院執行法拍。
法拍價近市場行情
104法拍屋總經理藍茂山研判,建商疑因資金周轉不靈遭查封,法拍價含車位每坪約73萬
元,「已接近市場行情,適合自住客」。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨提醒,民眾選擇預售案時,要先了解建商過去的評價、
公司是否有轉投資、財務長是否常變動等,判斷建商是否可靠,且推案地點不要太偏僻,
也較容易轉手。
3.心得或感想:
一堆房子等著你買,還不快怒買100間。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 112.104.167.228
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11/14 19:27, , 1F
11/14 19:27, 1F
板規可比本板的房仲清楚
你是想引戰嗎??
→惡意引戰、發言挑起不必要紛爭或使其他版友反感。 水桶30日
※ 編輯: khc90331012 來自: 112.105.141.159 (11/14 19:45)
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就有人喜歡刻意引戰,另外這是今天的日期。
※ 編輯: khc90331012 來自: 112.105.141.159 (11/14 20:29)
推
11/14 21:40, , 5F
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11/14 21:42, , 7F
11/14 21:42, 7F
噓
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11/14 22:24, 8F
噓
11/17 21:50, , 9F
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