[問題]稅籍證明有 3 層,但權狀只有 1 層

看板home-sale作者 (olc.tw)時間10年前 (2013/11/01 00:02), 編輯推噓1(108)
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有一個老透天,建物權狀只有一層,面積 49.55 平方公尺 但是它實際上是一個三層建築,稅籍證明上也確實有三層 但三層都是 37.4 平方公尺 想要問 1. 這樣的房子會有什麼問題嗎? 2. 有辦法在不重新申請建物執照的情況下變更建物權狀為三層嗎? 3. 營業用途是依據稅籍證明登記,但如果營業登記放在三樓,但三樓沒有使用執照,好像 也怪怪的? 4. 這樣子有辦法申請獨立電錶嗎? -- kiang -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.69.90.100

11/01 00:13, , 1F
應該是舊的違建,被課。稅的吧
11/01 00:13, 1F

11/01 02:44, , 2F
賦稅採實質認定,所以即使權狀沒登記,依然課三層樓的稅~
11/01 02:44, 2F

11/01 02:47, , 3F
但沒登記的部分還是違建,似乎只能請建管補建照和使照才能登~
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11/01 02:48, , 4F
獨立電表部份我就不知道了~
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11/01 11:02, , 5F
多的屬違建,要覆課,請建築師畫,費用蠻高的,有些還不一定
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11/01 11:03, , 6F
辦的下來,獨立電錶請專門請的,那是沒啥問題
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11/01 14:35, , 7F
感謝,看樣子還是不要碰它好了 :)
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11/01 15:18, , 8F
也可以買呀,但只算權狀的錢
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11/01 17:41, , 9F
繳稅不代表你有合法權狀,違建都要繳稅
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