[問題]好煩惱不知道該不該買房 可不可以給建議

看板home-sale作者 (....)時間10年前 (2013/10/13 02:41), 編輯推噓16(16013)
留言29則, 18人參與, 最新討論串1/1
最近剛新婚 夫妻倆都在台北工作 每月的房租約1W 我們預計三年後想調回中部(彰化)工作 我們最近在考慮要不要在新北市買個20~30坪房子 1000W左右 然後三年後賣掉 回彰化買透天厝 但我仔細想想 實在好多疑問 想請問大家 1.如果我在台北買房貸款800W 三年後我賣掉後 那我舊房子的貸款 能不能直接拿賣掉的錢還款(不曉得銀行能不能讓我全部還款) 然後再用新房子貸款 不曉得大家換屋貸款都如何處理 2.我現在還在猶豫 (1)在新北買房三年後賣掉 回彰化買房 (為了省現在租金 但一想到貸款問題 就有點害怕) (2)還是直接這三年租房 存錢 直接調回彰化再買房 麻煩大家幫忙回答 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.187.244

10/13 02:44, , 1F
13年才36萬,不需要拿買1000萬房子來省
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2人的薪水與自備款比較重要
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打錯是3年36萬!
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10/13 02:46, , 4F
1.可以 2.買了就留在新北市不要回南部
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10/13 03:21, , 5F
也就是你想炒一間房看能不能賺到一間彰化透天 現在適合嗎..
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10/13 04:20, , 6F
我反而覺得彰化用租的就好 新北可以買
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10/13 06:40, , 7F
先想好風險,1.承擔的起賣不掉嗎 2.賠售承擔的起嗎
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買賣一千萬的房子,光是買進和賣出的費用就超過36萬了
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確定會調回彰化可以先在彰化買,買好先出租賺三年租金
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還比較實在
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10/13 06:59, , 11F
新北完全不需要買,彰化要自住幾十年當然用買的
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10/13 07:39, , 12F
買呀 房價只會漲不會跌
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新北很大,要看你買新北那裡
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10/13 08:50, , 14F
至少先說一下你要買新北那裡,你們夫妻年收總和,自備款多少
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10/13 10:22, , 15F
你異想天開了,等再更了解房產再來說~
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10/13 12:13, , 16F
推kkmon 光成本就遠超過36萬
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10/13 13:35, , 17F
買房還是不要買透天好 除非以後還會再買新房 因為沒電梯
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10/13 14:28, , 18F
如果確定至少三年待新北市,還是直接買吧
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10/13 14:29, , 19F
三年後是不是真的回的了彰化 ~ 計畫不一定能如期實現的
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10/13 14:30, , 20F
就算回彰化~ 新北市房子可以租人也可以賣人~很彈性
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10/13 15:19, , 21F
瘋了喔當然是繼續租 租完就回彰化買了 你確定你買新北市
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10/13 15:19, , 22F
三年後賣掉價錢絕對比你現在買高?
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三年後可能不一定比現在貴~但要比現在便宜就太難了
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奇怪如果三年後比現在便宜幹嘛要賣?
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10/13 20:17, , 25F
現在有需求就早買吧...不要三年後不回彰化又房價又高了
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10/13 22:05, , 26F
衝了
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10/13 22:25, , 27F
房價現在不買以後只會更貴,自己考慮清楚
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先買彰化,租台北,三年後搬回去
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10/13 23:44, , 29F
幹嘛執著買台北?
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