[問題] 是否要貸款?

看板home-sale作者 (彼岸花)時間10年前 (2013/10/09 11:00), 編輯推噓19(19推 0噓 8→)
留言27則, 20人參與, 最新討論串1/1
大家好~ 因為明年有結婚打算 所以目前跟男友積極看房中 我算是一個沒用的小資女(也只有存錢不懂投資) 男友算普通收入,不高不低 我們2個都算一般的單純家庭 優點大概是目前沒有任何負債跟貸款 我們最近看中一間坪數偏小坪的大樓 這間屋主開520W(探聽後實際可能想要470W以上) 我們是開了450W去談 不知道版上的各位大大覺得可行嗎? 仲介總是擺出極度為難的樣子=..= 但是因為我們態度也很硬 所以還是先用這價格去談了... 雖是第一次購屋,但當然不想被仲介呼嚨 而現在的狀況是 男友的存款加上家裡贊助(再加上公司低利的貸款) 如果留點救命錢 預估是貸100W~120W左右吧 雖說小妹魯蛇,但也一直有乖乖的存錢 存款其實是有100W的 有想說要不要跟男友一開始辛苦點就乾脆現金交易好了 這樣450W也會好談很多? 且也不用被銀行賺利息 聽說辦貸款仲介還說要幾千塊什麼的 可是家人跟自己也會想至少應留點救命錢 如果我都拿出來的話 可以說是幾乎沒有存款了 且我們還沒整修跟裝潢 是想說現在先買下來,那些還可以慢慢來 屋況是不會太差...十幾年屋 仲介當然一邊有回報目前狀況 一樣表現出為難跟很努力幫我們談的樣子(但也表示屋主說要往上加) 所以小妹在想說100W~120W這個金額到底要不要貸呢? 雖然有低利率方案 但每個月也是要好幾千... 不過一方面也擔心錢都卡死在房子那邊 就沒有能應急的錢了... 第一次在這裡發文 如有不禮貌的地方還請見諒 希望板上各位能人幫我解答一下 非常感謝大家的協助QAQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.76.32
推
10/09 11:08, , 1F
貸吧.裝潢 家電 和 結婚 都需要用錢 ..
10/09 11:08, 1F
推
10/09 11:14, , 2F
救命錢一定要留~ 還有仲介不管你開什麼價都會演的為難的
10/09 11:14, 2F
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10/09 11:37, , 3F
你是否要貸款 跟屋主還有仲介沒有關係 除非你無法給足額
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10/09 11:37, , 4F
仲介還肯收斡去談表示還有機會 救命錢多少留一點
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一百萬房貸 一個月也才四五千塊 周轉過了後就可以全還了
10/09 11:37, 5F
謝謝您的回答,原來跟現金交易無關^^"
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10/09 11:38, , 6F
可以貸但不要選擇綁約才能提早還款
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10/09 11:42, , 7F
提早還完不塗銷就好了吧? 這樣應該不算違約
10/09 11:42, 7F
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10/09 11:51, , 8F
多少貸一點，成數不高的話可以跟他談利率
10/09 11:51, 8F
謝謝各位的回答~我會再跟男友討論的^^ 那麼也想請問前輩們, 大家覺得成交價控制在哪裡比較合理呢? 450W已經算是高於實價一點了,只是目前這裡有上漲的趨勢> <
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10/09 12:19, , 9F
貸一點，當作跟銀行往來，以後有事好談
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高一點沒差，寧可現在買貴，也不要以後買不到怨嘆
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※ 編輯: iloveaf 來自: 140.112.76.32 (10/09 12:20)
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10/09 12:46, , 11F
我的話會貸，然後把錢丟到基金去跟他凹。雖然不一定保證賺。
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但是手上沒錢是肯定沒法賺錢。
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房價長期在哪都是上漲的 不要為了區區20萬以後後悔
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你為了20萬 以後回頭看你會發現損失上百萬
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謝謝各位的建議,房仲剛通知成交了! 不過剛好國慶日放假,所以對方說明天簽約 好快 囧 現在反而是要來考量跟確定貸款數跟房仲服務費跟一些阿哩阿紮的事了... 最後還是謝謝大家^^ ※ 編輯: iloveaf 來自: 140.112.76.32 (10/09 14:04)
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10/09 14:10, , 15F
恭喜
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恭喜！
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10/09 14:43, , 17F
恭喜
10/09 14:43, 17F
推
10/09 15:13, , 18F
恭喜~
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10/09 15:29, , 19F
恭喜!!
10/09 15:29, 19F
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10/09 15:37, , 20F
現在理債更划算,他賺不了你什麼利息的!
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10/09 16:25, , 21F
還好你省了廿萬
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10/09 16:48, , 22F
恭喜 妳不是魯蛇 很多人連一百都存不到
10/09 16:48, 22F
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10/09 19:38, , 23F
你說要用現金買，有時候更難談。屋主會覺得你有能力付多一點
10/09 19:38, 23F
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10/09 21:33, , 24F
恭喜
10/09 21:33, 24F
謝謝大家^^ 還有好險沒用現金買~ 原來反而可能會更不好阿~再次感謝各位! 現在很努力在想要怎麼應付明天 囧 ※ 編輯: iloveaf 來自: 118.167.81.145 (10/09 21:44)
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10/10 02:18, , 25F
你想殺屋主想漲
10/10 02:18, 25F
推
10/10 09:41, , 26F
買方要裝窮,賣方要裝可憐,仲介要裝很為難
10/10 09:41, 26F
推
10/11 09:28, , 27F
當然要貸，貸款2%，你閒錢可以投資找個3%以上的~
10/11 09:28, 27F
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