[問題] 該如何真的投資房地產?

看板home-sale作者 (群魔亂舞)時間10年前 (2013/09/12 10:18), 編輯推噓16(16推 0噓 30→)
留言46則, 18人參與, 最新討論串1/1
是這樣的,小弟有個朋友家裡已經有給他公寓成家立業, 換句話說,他已經沒有自住買房的需求.他也說他也不考慮 換房子.這公寓就住到退休 目前他有筆資金約700萬,想投資,想了很多....... 1,台幣定存. (現在完全被通膨吃掉,所以不考慮) 2,外幣定存.(人民幣3%左右,但有匯率風險及手續費) 3,中華電信之類的定存股(現在股價她覺得過高,怕買在高點) 因此綜合以上,都不滿意. 最後他想到了房地產,若在完全不考慮"自住"的前提條件下投資房地產, 各位覺得針對哪種類型的房產,作怎麼樣的投資是報酬率最高, 且風險最低的呢? -- │ │ │ │ │ │ ○○○○○○◎--◎--◎--◎--◎--○○○○○○○○○ 鳳鶯山樹樹浮板 萬 台 松 南 樟汐汐五百七八三基 鳴歌佳調林洲橋 華 北 山 港 樹科止堵福堵堵坑隆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.125.182.141
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國外開戶，購買國外房產ETF，但選哪一國，要再研究看看
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忘了說,朋友在北部,因此主要也是想以北北基桃投資為主
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實體房地產缺點是流動性低，有稅賦，台灣房產比股市是高點中
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的高點
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推
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這邊只能喊跌 你居然來說要炒房
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推
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外幣定存可以選美元，美元遲早重回強勢之路
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跌?長期走勢房地產都是溫和增長,我朋友也不想炒短線
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能保值跟穩定獲利就好,並非炒房..
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我發覺你想法跟文章代碼(AID): #1IC455aU一樣，呵呵呵
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台灣房產已經在台灣人心中產生了錨定效應
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亂漲也不好,房市應該是隨著通膨溫和增長才是健康的
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試問，哪來的低風險高報酬？要不要去當地下錢莊算了= =a
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所以才來本版請教專家ㄇㄟ
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我覺得你想太多了...要賺也要看標的，你可未必有眼光
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最大的風險端看你自己的know how，門外漢就不要湊一腳
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樓上講得頗有道理
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所以各位覺得還是別投資房地產比較保險?
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投資前應先對該商品有充分了解，就算是買台灣房產，
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買哪裡都是個問題
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隨變買都會賺,台灣會繼續井噴,快買吧
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700百萬不是小錢,做任何投資最好都先做一年以上得功課
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樓上有道理!!
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m01的專家比較多，房版滿多吹噓的鍵盤專家
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請問你朋友 是只有這一間公寓? 還是以後會有兩間以上 ?
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保本且年報5% 你朋友會覺得如何 ?
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我朋友只會有那一間公寓......坪數夠大所以他也不想換
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5%她覺得很不錯
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保本更是吸引人了.......
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別再進來房地產搞亂房市了~~~錢留身上拉XD
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現在股市可以進場了
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再買一間適合自己居住的，出租或放著置產都可
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現在進股市正是好時機，很多資金蠢蠢欲動，年底會更明顯。
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01?我笑了,連土地會變更都不知道的地方說專家多.....
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還有相信我之後買不到房之術的偉哉01,對對,專家非常多....
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看來要賣房了... 擦鞋童理論
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七百萬可以買什麼? 就算買兩千萬的房子 你也要講他
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有沒有還另外一千三百萬的能力阿
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700?夠買了(結束
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這波漲勢 是時勢造英雄 傻子不了解房地產都有可能賺到
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翻過去 但現階段已漲很多了 要小心
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人民幣定存
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找幾個朋友做商業旅館，或其他長租期租賃再短租出去的
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投資標的
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要穩健去中國開人民幣定存戶就打死台灣ㄧ堆投資了
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中國定存我記得４.５%以上
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五年整存整取4.75%
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