[情報] 土城海山捷運站--華固新綠洲

看板home-sale作者doubleXL (往XL邁進)時間10年前 (2013/09/05 10:52)推噓12(12推 0噓 28→)

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-----------------------這不是廣告-------這不是廣告-------------------------- 小弟算是老土城人，雖然三年前搬到其他地方但還是很注意土城海山站附近的房子，也期待有一天能搬回土城最近華固建設在學成路準備要蓋新建案『新綠洲』優點： 1.基地大、形狀完整，要超越此筆土地就必須都更 2.擁抱土城最精華的地段「裕民商圈」 3.標準的靜巷，隔一條路很熱鬧，家裡很安靜 4.走路到板南線海山站不用五分鐘 5.近國小、國中 6.有公園綠地 7.近廟宇*註 8.三字箴言：location location location *註：這邊廟宇會列為優點的原因是，走路不用五分鐘就有兩間廟宇　　一間土地公廟，一間是三元宮(供奉三官大帝)，兩間都很正派，沒有八嘎冏老土城人應該都不會把這兩間廟宇視為嫌惡設施況且這距離絕對聽不到誦經聲有宗教信仰，初一十五要祭祀不算遠。沒宗教信仰也不會扣分缺點：　　1.街廓道路不完整，有點彎彎曲曲 2.人文素質是否已達到居住如此高檔的住宅還有待觀察 3.附近房屋屋齡偏老舊 4.應該很貴，絕對很貴，他X的貴(請看以下) 目前已公開情報華固建設購入土地價格：　http://ppt.cc/rUdn　蘋果日報2013/4/25 房市速報錄華固32億買土城近3千坪住宅地　 MOBILE01 消息來源 1.會蓋二棟，各27樓，每棟每層7戶，共用4個電梯基地面向學成路，地下室車道為三車道 9月中建照出爐，會通知已預約的客戶看樣品屋收訂金至於每坪價錢，屆時才會公佈 2.美麗宏國，國泰世華銀行樓上最近的成交價為41.8萬元/坪，創歷史新高華固的價錢單坪價應該會超過50萬 3.小弟問工地代銷人員(一位黃小姐)，因小弟家中人口眾多一次買三房價錢是否有彈性，答案是買10戶價錢也是一樣報告完畢本人打電話情報與上面差不多，在小弟盧小小的電話中銷售小姐語帶保留，開價約在 50萬/坪至 60萬/坪有高手可以精算依據以上情報，推估開價至多會落在哪裡嗎? 依照華固建設的銷售歷史，應該也是有所謂的潛銷期版上似乎沒人討論，有人有興趣開團嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.166.88 ※ 編輯: doubleXL 來自: 118.167.166.88 (09/05 10:53)

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