[問題] 照實價登錄出價買房會被打槍??

看板home-sale作者時間10年前 (2013/08/27 19:43), 編輯推噓6(6013)
留言19則, 12人參與, 最新討論串1/1
常看到板上多位大大(職業unknown)說:拿實價登錄去出價,屋主不會鳥你。 那如果有間房屋開價跟同棟樓實價登錄一樣,且樓層更佳,但是賣不出去。 請問這表示....七月到了 見鬼了!? PS.在信義區~~ 補充.他開的跟實價登錄最高一樣高..但是也跟最低一樣低.. 因為整社區只有成交過他樓下那戶而已。 但是開價應該多少還有些議價空間..除非他開了個不二價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.87.157.72

08/27 19:48, , 1F
沒啥好表示的 就是有沒有人要買的問題而已
08/27 19:48, 1F

08/27 19:50, , 2F
照實價登陸出價不會被打槍 是照實價登陸的最低價通常會
08/27 19:50, 2F

08/27 19:50, , 3F
被打槍
08/27 19:50, 3F

08/27 20:18, , 4F
快搶快搶
08/27 20:18, 4F

08/27 20:50, , 5F
等著看!兩兆美抽走會有多嚴重
08/27 20:50, 5F

08/27 20:59, , 6F
你往高出就是會把房價炒高,大家都出低才能炒低
08/27 20:59, 6F

08/27 21:19, , 7F
不要問 之後很恐怖
08/27 21:19, 7F

08/27 21:43, , 8F
用比實價還低10%開
08/27 21:43, 8F
※ 編輯: BALABOM 來自: 114.43.210.249 (08/27 21:54)

08/27 22:14, , 9F
仲介都有教要用賣方的開價加兩成買才買得到。
08/27 22:14, 9F

08/27 22:14, , 10F
實價只是一種行情的參考,讓你有出價的依據,至少有談的可能
08/27 22:14, 10F

08/27 22:14, , 11F
並不是標準啊
08/27 22:14, 11F

08/27 22:15, , 12F
而且要注意看註釋,如果有提到親友間交易的,價格低於行情
08/27 22:15, 12F

08/27 22:16, , 13F
也就是說......你大概買不到
08/27 22:16, 13F

08/28 13:31, , 14F
開價=實價登錄沒見過耶,你有問問接案經紀人嗎?
08/28 13:31, 14F

08/28 13:41, , 15F
沒有問 但信義房屋跟591都有刊 應該是三月賣到現在
08/28 13:41, 15F

08/28 13:41, , 16F
現在開的跟實價一樣 可是一開始開多少我就不知道了
08/28 13:41, 16F

08/28 13:47, , 17F
如果有興趣,就找接案經紀人問問。
08/28 13:47, 17F

08/29 09:51, , 18F
三月放到現在那肯定是已經賣掉了 仲介釣魚用的
08/29 09:51, 18F

09/01 22:05, , 19F
信義房屋賣掉的話應該會撤掉吧 我之前看賣掉的都撤了
09/01 22:05, 19F
文章代碼(AID): #1I7935Bx (home-sale)