[問題] 請教風險管控
我先自我介紹一下我的個人情況 持有物件
捷運民權西路站徒步五分鐘公寓 貸款還有600萬(出租中)
板橋新埔捷運站徒步五分鐘華廈*1 貸款還有250萬(自住)
板橋新埔捷運站徒步五分鐘公寓一二樓 貸款0 (出租中)
新莊運動公園徒步捷運站十分鐘大樓 貸款500萬 (出租中)
本人經營小型工廠 每個月收入約20~30萬 每個月要繳的貸款也差不多是這個錢
目前工廠的經營不是那麼容易 貸款壓的滿緊的
有想說要不要賣掉其中一間換現金 繳掉部份貸款 順便讓工廠的經營資金比較寬鬆
在來就是覺得目前房市在高點 所以想控管一下風險
請問板上的朋友 如果要賣 哪個物件比較好
請教一下諸位 感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.55.15.153
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可以問一下原因嗎? 謝謝
※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.15.153 (08/19 11:42)
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其實我公寓跟華廈入手的時間都滿久了 所以賣掉應該賺比較多
只是一直想說公寓的位置都不錯 不知道會不會有都更
4.這個物件我賣掉賺最少 因為是近幾年才買的
※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.15.153 (08/19 11:44)
其實我自己比較想賣1.
※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.15.153 (08/19 11:45)
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感謝大家給參考
跟家人討論後目前應該是要賣掉4
riya先生 我的公寓也是兩房的 可能不符合你的期望
※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.15.153 (08/19 19:50)
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其實那裡環境不會不好 我懷疑你在反串 XD
※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.15.153 (08/19 20:02)