[新聞] 房價沒跌　奢侈稅如虛設的3大主因

看板home-sale作者 (sennei)時間10年前 (2013/08/13 10:26), 編輯推噓16(16推 0噓 21→)
留言37則, 14人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/37819037915.html 2.內容: 好房News記者蔡佩蓉／採訪報導 奢侈稅施行上路已經2年多，不過回頭看這2年房價，幾乎是「無感下跌」，換句話說，房 市僅是成交量暴跌，但房價卻沒有顯著下跌，主因就在於奢侈稅有許多豁免條件，雖然能 抑制短炒型買家進場意願，但對於許多喜愛投資不動產的民眾，還是有「竅門」對付奢侈 稅。 房市好好賺，有了奢侈稅還是壓抑不住想投資的民眾。(好房News記者陳韋帆／攝影) 根據中信房屋第2季針對民眾理財投資標的進行的調查，44.2%民眾有意願投資不動產，相 較已經價格暴跌的黃金，不動產還是台灣民眾心目中優質的投資選項。主因在於不動產雖 然投資金額較大，但在多頭市場的獲利也相當驚人，手頭有閒錢的民眾還是會想投資不動 產。 29歲的Kiki今年初投資淡海新市鎮建案「紅單」，2個月後轉售共賺了30萬元，讓她覺得 房地產真得很好賺。而這幾年奢侈稅沒讓房價下滑的3大主因，就是投資心態的問題。 第1、 「我租屋，但也投資房產，耐我何？」 名下沒有房產，自然沒有奢侈稅的問題。Allen說，他跟老婆小孩都租屋，雖然手頭有現 金可買房，但因名下沒有房產，反而更好投資，前次賣屋就賺了100萬元。 第2、「靠爸媽族」　就是最好的人頭戶 最近在大安區看中等級豪宅的Luck夫婦說，我們已經戶籍分戶出去，住爸媽的房子，沒有 奢侈稅問題，只要貸款額度夠，就會進場置產。 第3、豁免條款「多多益善」 奢侈稅豁免條款多，包括只要工作異動售屋也不用課奢侈稅，另外，有些代書會協助預告 登記、設定抵押權等方式避稅。 3.心得或感想: 奢侈稅完全沒用 反而是多坑錢的 感覺空屋稅會更有用 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.99.69.3
推
08/13 10:30, , 1F
噴噴!!!!!
08/13 10:30, 1F
→
08/13 10:36, , 2F
市場是公平的 大家條件符合都可以用 有錢大家都可以買
08/13 10:36, 2F
推
08/13 10:49, , 3F
有時覺得政府這麼努力打房價意義何在?
08/13 10:49, 3F
→
08/13 10:50, , 4F
為什麼不去打民生物資價格
08/13 10:50, 4F
推
08/13 10:50, , 5F
作給老百姓看
08/13 10:50, 5F
推
08/13 10:51, , 6F
民生物資價格有在做啊，像奶粉，降稅，結果業者還是漲，就找
08/13 10:51, 6F
→
08/13 10:51, , 7F
房價太高我買不起,畢竟就不同多花一毛錢
08/13 10:51, 7F
→
08/13 10:52, , 8F
來喝咖啡。
08/13 10:52, 8F
→
08/13 10:52, , 9F
但民生物價上漲,我可是得天天買單啊
08/13 10:52, 9F
推
08/13 10:55, , 10F
奢侈稅的用意到底各位搞懂了沒？
08/13 10:55, 10F
推
08/13 10:57, , 11F
簡單講:22K買不起房很悲,但如果連飯都吃不起呢?買房算什麼!
08/13 10:57, 11F
推
08/13 10:59, , 12F
演戲加減看能否多些稅收 很多事情都是這樣 期待政府不如
08/13 10:59, 12F
→
08/13 10:59, , 13F
趕快賺錢
08/13 10:59, 13F
推
08/13 10:59, , 14F
房子不算民生物資? 這幾萬年的的想法阿......
08/13 10:59, 14F
推
08/13 11:00, , 15F
政府有義務保障住的權利，但是不覺得該保障買房權利
08/13 11:00, 15F
→
08/13 11:01, , 16F
在台灣，買不起可以租，買得起也可以租，真的不夠好嗎？
08/13 11:01, 16F
推
08/13 11:01, , 17F
房子是民生物資已經是30年前的想法了 自從20年前起
08/13 11:01, 17F
→
08/13 11:02, , 18F
人生除了買房，應該還有其他目標吧～XD
08/13 11:02, 18F
→
08/13 11:02, , 19F
經濟規模就已經把房屋商品化了
08/13 11:02, 19F
推
08/13 11:20, , 20F
他可以是商品 但是國家政策可以把它弄成不能壟斷囤積
08/13 11:20, 20F
→
08/13 11:21, , 21F
當房屋可以壟斷囤積就會變成經濟的殺手 全民痛苦的來源
08/13 11:21, 21F
推
08/13 11:23, , 22F
不對 即使房屋價格低迷人人買得起 人民還是會幻想自己過
08/13 11:23, 22F
→
08/13 11:24, , 23F
的很痛苦 民主社會一定要找東西罵的
08/13 11:24, 23F
→
08/13 11:39, , 24F
要是政府真的有辦法讓空屋率降低，人人有房住，滿意度絕對
08/13 11:39, 24F
→
08/13 11:39, , 25F
不只13%。吃的好穿的暖有房住，誰會沒事幻想自己痛苦？
08/13 11:39, 25F
推
08/13 11:39, , 26F
今天看到一則新聞，動漫迷已經為了2013漫畫博覽會排隊好幾了
08/13 11:39, 26F
→
08/13 11:40, , 27F
好幾天了，想想我念書得時候得打工賺生活費，哪有時間這樣排
08/13 11:40, 27F
→
08/13 11:41, , 28F
隊啊..
08/13 11:41, 28F
→
08/13 11:41, , 29F
哪裡會痛苦啊O.Oa
08/13 11:41, 29F
→
08/13 11:46, , 30F
身邊做事懶散的草莓族如果過爽爽 我才覺得沒有公平正義
08/13 11:46, 30F
→
08/13 11:47, , 31F
有的人活的痛苦不是他不努力 是命如此 有的人 是自找的
08/13 11:47, 31F
推
08/13 11:53, , 32F
有的草莓族想的比做得多，老愛要求別人，就是不覺得自己要改
08/13 11:53, 32F
→
08/13 11:53, , 33F
=.=
08/13 11:53, 33F
推
08/13 13:25, , 34F
上面說的沒錯,一些爛草莓跟本不能吃苦,我在租屋板就遇到
08/13 13:25, 34F
→
08/13 13:26, , 35F
千錯萬錯都是別人的錯,,金逼唉....
08/13 13:26, 35F
推
08/13 21:52, , 36F
吃的好穿的暖有房住還是整天在幻想自己痛苦啦 這就是現實
08/13 21:52, 36F
→
08/13 21:53, , 37F
請問你沒有吃的好穿的暖有房住嗎????????????????
08/13 21:53, 37F
‣ 更多 sennei 的文章
文章代碼(AID): #1I2PbYSF (home-sale)