[問題] 售屋糾紛

看板home-sale作者 (RT)時間10年前 (2013/08/10 20:12), 編輯推噓51(51推 0噓 89→)
留言140則, 51人參與, 最新討論串1/1
家人最近賣了一棟房子 買方是鄰居介紹的 交屋後 理當包個紅包給鄰居 今天爸爸拿了一包一萬二的紅包 鄰居摸了摸紅包厚度 冷冷的說 太少不收 且說以為我們很懂行情 知道要包多少才夠 他落話說 他要售價1% (6萬多) 不然就要找"人"來收錢 但當初賣屋時鄰居沒有說他要多少 請問這樣的糾紛要怎麼解決? 謝謝 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.251.170.221
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08/10 20:16, , 1F
看賣的總價吧 賣超過600萬給個6萬不過分吧 你丟給外面的
08/10 20:16, 1F
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08/10 20:16, , 2F
業務幫你賣也超過這數字
08/10 20:16, 2F
推
08/10 20:16, , 3F
@@聽起來遇上麻煩了
08/10 20:16, 3F
推
08/10 20:19, , 4F
報警吧，他這樣說已經是恐嚇罪了，別被嚇傻了
08/10 20:19, 4F
推
08/10 20:22, , 5F
還好不是包300元.............
08/10 20:22, 5F
推
08/10 20:23, , 6F
拿錄音筆再去問一次 然後你也找人去告他
08/10 20:23, 6F
推
08/10 20:23, , 7F
包300可能已經消失了 網路上的仲介平常講話酸了點 但還
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08/10 20:23, , 8F
算是好人 社會人士不會那麼好處理
08/10 20:23, 8F
推
08/10 20:32, , 9F
介紹買方 只收一趴。算很便宜……
08/10 20:32, 9F
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08/10 20:35, , 10F
鄰居也向買方要了1% 請問這樣是合理的嗎
08/10 20:35, 10F
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08/10 20:37, , 11F
以為鄰居找的可以省下一筆仲介費 房子就便宜賣 沒想到
08/10 20:37, 11F
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08/10 20:37, , 12F
會這樣
08/10 20:37, 12F
推
08/10 20:47, , 13F
不過分，依我的經驗，買1賣2，買方1% 賣方2%
08/10 20:47, 13F
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08/10 20:59, , 14F
這是恐嚇吧.........
08/10 20:59, 14F
推
08/10 21:01, , 15F
請他出示不動產仲介經紀業,有資格再來照行情
08/10 21:01, 15F
推
08/10 21:09, , 16F
檢舉它!
08/10 21:09, 16F
推
08/10 21:21, , 17F
報警檢舉，要1%就要事先講，不然就是跟他要執業證明～不
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08/10 21:21, , 18F
然憑什麼照行情？
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08/10 21:23, , 19F
六萬大概只能輕國中生來收吧
08/10 21:23, 19F
shark大讓我笑了^_^
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08/10 21:36, , 20F
如果當初要省錢不要經他人手 當破財消災吧 6萬不過份
08/10 21:36, 20F
家人目前是傾向這麼想的 ↑ 如果真的要給 會帶著錄音筆去蒐證還有叫他給我們收據 可是我覺得這樣流氓會覺得我們好欺負 所以來版上問問看有沒有解決之道
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08/10 21:39, , 21F
"買方是鄰居介紹的" 鄰居是仲介??? 不然向他要執業證明
08/10 21:39, 21F
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08/10 21:39, , 22F
本來是可以給,聽到找人來收錢,LP火就燒起來了
08/10 21:39, 22F
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反正買主是鄰居找得,所以應該也是鄰居認識的
08/10 21:39, 23F
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08/10 21:40, , 24F
故猜測鄰居不會為新屋主,建議用白包包些冥紙,搬家繞跑
08/10 21:40, 24F
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08/10 21:41, , 25F
裡面留一句,我知道你住哪
08/10 21:41, 25F
鄰居不是仲介 也沒有執照 他說他是生意人 他們都是這樣照行情收錢的...
推
08/10 21:46, , 26F
這裡每天都看到自住為了自己利益 成交後過河拆橋的故事
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08/10 21:46, , 27F
他們是留有舊習慣的人...其實有牌仲介有時還收超過6%
08/10 21:46, 27F
過河拆橋這一說有點言重了 如果一開始有講好紅包該給多少 那我們也不會迴避
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08/10 21:47, , 28F
像多少錢包到好是最傻的坑....鄰居最大問題是沒事前說
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08/10 21:48, , 29F
事後又說了恐嚇的話.....
08/10 21:48, 29F
iris大說的"多少錢包到好"是什麼意思呢?
推
08/10 22:04, , 30F
呵呵，那我之前介紹兩個朋友看房都沒收錢真是虧大了~~
08/10 22:04, 30F
推
08/10 22:16, , 31F
付1%雙方買賣還沒保障 省錢來麻煩 想要沒事尾 還是付了吧
08/10 22:16, 31F
推
08/10 22:20, , 32F
要付。講清楚就好。這線顧好，往後方便
08/10 22:20, 32F
推
08/10 22:32, , 33F
"介紹"就要成交的1%!!!?
08/10 22:32, 33F
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08/10 22:39, , 34F
行情應該是包紅包就好了,還有,真正的流氓絕對不會只要1%
08/10 22:39, 34F
還有 66 則推文
還有 3 段內文
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08/11 12:07, , 101F
你永遠不會知道5年10年後 你突然被車撞 門鎖被灌快乾到底
08/11 12:07, 101F
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08/11 12:08, , 102F
是誰搞得 又是甚麼原因 為什麼要這樣做 為什麼要這樣對你
08/11 12:08, 102F
推
08/11 12:36, , 103F
一堆說不要給的 到時候有事尾 你負責嗎？
08/11 12:36, 103F
推
08/11 14:18, , 104F
很多人好像沒出過社會 很多人這次少賺不會摸鼻子算了 會
08/11 14:18, 104F
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08/11 14:18, , 105F
用他的有限光陰很認真的讓人很不方便
08/11 14:18, 105F
推
08/11 14:21, , 106F
當初事前就該先白紙黑字談好價 彼此都不談 老實講都心懷
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08/11 14:21, , 107F
鬼胎 中人期待你們給多過1% 你們期待一萬二直接打發對方
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08/11 14:21, , 108F
結果給不到0.2%人家當然變臉
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推
08/11 15:24, , 109F
ㄎㄎ..沒出過社會..樓上真敢講
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08/11 15:25, , 110F
出來走爭就一口氣,覺得少好好講還是婉轉表示一下當然好
08/11 15:25, 110F
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08/11 15:26, , 111F
要嗆完再付錢出去是小弟?還是被嚇假的?
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08/11 15:27, , 112F
是我聽到就會叫她先叫人來講再來講,看是多大尾可以不講理
08/11 15:27, 112F
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08/11 16:49, , 113F
態度這麼差~既然沒簽約~那就一毛也不給了~
08/11 16:49, 113F
推
08/11 17:00, , 114F
把錢拿去買監視器跟錄影音配備吧.
08/11 17:00, 114F
推
08/11 21:59, , 115F
推cicatrix:)
08/11 21:59, 115F
推
08/11 22:25, , 116F
彼此都不談是尷尬吧 鄰居介紹女生給你 你會先問"如
08/11 22:25, 116F
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08/11 22:25, , 117F
果結婚你要多少紅娘費?"
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08/11 22:27, , 118F
想來你和鄰居不熟 不知其為人
08/11 22:27, 118F
推
08/11 23:50, , 119F
至少朋友介紹不錯的對象 見面前會講如果有後續發展 請多
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08/11 23:50, , 120F
少錢內的大餐自己選 很多事情本來就在沒譜前先講 都成交
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08/11 23:50, , 121F
或是交往再談錢才是不智的行為
08/11 23:50, 121F
推
08/12 02:19, , 122F
老實說 幫你們賣了房子才包一萬二 自己的心態也很...
08/12 02:19, 122F
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08/12 02:21, , 123F
一萬二跟仲介的4%差了幾倍 難怪鄰居超不爽
08/12 02:21, 123F
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08/12 09:28, , 124F
反正都搬走了..不包也沒差..
08/12 09:28, 124F
推
08/12 10:56, , 125F
人情世事我非常同意包紅包,,,但是也非常不認同上面一些大大
08/12 10:56, 125F
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08/12 10:58, , 126F
說賣個600萬包6萬很合理的話!!!!如果,1000萬的房子你只賣
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08/12 10:58, , 127F
600萬,那你還敢來要紅包嗎,.....
08/12 10:58, 127F
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08/12 11:00, , 128F
但是遇到了這種小人,原PO也不好得罪,,,建議在金額上做調整
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08/12 11:00, , 129F
但是寫一張收據叫他簽收,內容要寫的詳細一點,一定要寫到
08/12 11:00, 129F
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08/12 11:01, , 130F
是因為仲介房屋買賣,所以你才支付這費用,,,
08/12 11:01, 130F
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08/12 11:04, , 131F
這樣合情合理情況下,他會樂意簽收,這樣就證明他已違法了
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08/12 11:05, , 132F
日後有衝突時可以拿出來對付他
08/12 11:05, 132F
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08/12 11:23, , 133F
謝謝樓上 我會請家人寫上這句
08/12 11:23, 133F
推
08/12 13:47, , 134F
那如果行情賣400萬 賣600萬 這樣也可以說給6萬太少? 不
08/12 13:47, 134F
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08/12 13:48, , 135F
用過度延伸 這雙方事前都沒說好 都有錯
08/12 13:48, 135F
推
08/12 18:03, , 136F
行情400,萬600?! 拷...如果這樣原PO還抱怨,那先踹一腳先
08/12 18:03, 136F
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08/12 18:04, , 137F
我的意思是不能只看賣600就說包6萬合理這句話
08/12 18:04, 137F
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08/12 18:04, , 138F
不然搞不好被人賣了還幫人數鈔票呢
08/12 18:04, 138F
推
08/12 18:22, , 139F
大家都很熱心 不過事情講好 永遠是最好的處理方式
08/12 18:22, 139F
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08/12 18:22, , 140F
事先
08/12 18:22, 140F
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