[新聞] 大老闆砍樓 信義區豪宅成交每坪110萬
1.來源連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/jul/29/today-e1.htm
2.內容:
〔記者徐義平/台北報導〕近期房市似吹起大老闆賣樓風,繼昇陽建設老董麥寬成去年十
一月賣掉北市信義計畫區的起家厝「昇陽國寶」頂樓後;不到半年,潤泰集團總裁尹衍樑
夫人王綺帆也賣掉持有近二十年的同棟四樓,不含車位每坪售價僅一一○萬元。兩戶成交
行情都低於信義區每坪超過一五○萬元的豪宅行情價,引起市場議論。
尹衍樑妻賣房 低於行情價的150萬
根據台北市最新實價揭露資訊,「昇陽國寶」成交戶為四樓,坪數為二○七.○五坪,揭
露總價二億零五百萬元(內含兩個車位,三十一.○四坪),實價揭露每坪單價約九十九
萬元。根據地籍資料,四樓賣方為王綺帆,買方為嶼丞科技股份有限公司。
台灣房屋智庫研究員洪佩君分析,此案若一個車位五百萬元,扣除車位後每坪價格約一一
○.七九萬元。
「昇陽國寶」位於北市信義計畫區松勤街上,是早期的指標豪宅,主推大坪數,過去鮮少
有買賣紀錄,裡頭居住相當多名人,包括創見資訊束崇萬家族、藝人胡瓜等。
但短短半年內卻接連出現頂樓(十四樓)、四樓交易紀錄,每坪成交價分別為一二五萬、
一一○萬元,低於信義區每坪超過一五○萬元的豪宅行情。
近幾年潤泰集團到處獵樓買地,包括去年七月南山人壽砸下二六八億元取得信義區世貿二
館地上權案、去年九月底潤泰創新以約八十二億元標得微風二期土地等。但總裁夫人卻在
隔年出售持有近二十年的豪宅,如此舉動讓市場頗為好奇。
港商盛至賣地 內湖2500坪獲利了結
此外,就在尹衍樑夫人出售「昇陽國寶」的同月底時,壹傳媒集團主席黎智英投資的香港
商盛至有限公司也出售北市內湖近二千五百坪土地,獲利了結。
業者指出,大老闆其實不缺錢,通常買豪宅也多是當作收藏,猜測應是嗅到某種氛圍,才
會接連出現賣樓、賣地的情形。
3.心得或感想:
老闆們釋出土地 給老百姓有屋住 太感動了
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