[問題] 土地有抵押權怎麼賣?

看板home-sale作者 (jodaway)時間11年前 (2013/07/09 15:30), 編輯推噓5(5推 0噓 4→)
留言9則, 6人參與, 最新討論串1/1
各位大大好，想請教一下 我們公司有數筆土地想賣 但是土地上有抵押權900萬，實際債務應該是600萬 這件事年代有點久遠 公司目前立場是認為這筆債務有問題 想找律師打官司主張債權無效 如果打不贏 就跟債主和解 總之主要還是想把地賣出 所以應該怎麼做? 有可能把土地連同抵押權賣出嗎? 還是要先找律師解決問題?(可是公司可能沒有現金直接償還債務) 還是要直接找債主連絡?(年代略久遠，債主可能年紀一把，也未曾主動出面要債) 以上，感恩各位大大提供建議，謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.200.220
推
07/09 15:47, , 1F
重點在債務時效過了沒?擔保債務時效完成後再計算五年
07/09 15:47, 1F
推
07/09 15:53, , 2F
然後提起確認債權不存在暨塗銷扺押權登記之訴
07/09 15:53, 2F
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07/09 15:54, , 3F
如果債權人不麻煩,不一定要找律師
07/09 15:54, 3F
推
07/09 16:20, , 4F
可以賣 但抵押權還在
07/09 16:20, 4F
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07/09 16:22, , 5F
恩... 所以還是可能有人會買 但若要分批賣怎辦?
07/09 16:22, 5F
推
07/09 16:51, , 6F
賣掉，抵押權人第一順位拿這筆費用
07/09 16:51, 6F
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07/09 18:14, , 7F
如果債權人不麻煩雙方合意塗銷抵押登記就好 幹嘛跑法院
07/09 18:14, 7F
推
07/10 11:30, , 8F
重點是地在哪裡，在好的地點什麼都不是問題
07/10 11:30, 8F
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07/10 12:26, , 9F
深坑烏月 大部分是山坡地
07/10 12:26, 9F
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