[問題] 買屋仲介斡旋請教

看板home-sale作者 (michelle)時間11年前 (2013/06/08 22:02), 編輯推噓2(208)
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我哥哥最近要買房子,當初去看房子的時候是透過A仲介公司帶看 看房子時賣方的B仲介公司也在場,後來,對於當初所看的房子心動想買, 因此找了A仲介公司下斡旋,斡旋的房價是1000萬,仲介費外加1%, A仲介公司後來又說屋主底價是1040萬元,我哥哥口頭答應願意提高到1040萬, 但A仲介公司經過了好幾天卻未安排簽約。 昨日接到賣方委託的B仲介來電,B仲介表示這個案子是和A仲介配件的案子, 但A仲介直接去找屋主要簽約,屋主請他們直接找B仲介,B仲介知道此事以後很不爽 因此才直接打給我哥,告知他屋主底價其實是1020萬,問他當初下斡旋金額是多少 我哥說是1000萬,B仲介表示可以直接幫我哥談,並且不收買方仲介費。 我哥是第一次買房子,沒想到遇到這麼複雜的事情,因此要請教板上的各位專家, 如果去跟A仲介拿回斡旋金,後來透過B仲介成交房子,會不會有問題?比如 A仲介還是會要求拿仲介費之類的,感謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.170.73.223

06/08 22:22, , 1F
斡旋書上怎麼寫的?你看一下,有些仲介有附加條款,有些沒。
06/08 22:22, 1F

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正常來說 如果您下的斡旋價格 在還沒簽約之前 都是
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都是可以退的 如果他不退 就鬧到他退 通常仲介會避免
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麻煩 而退斡旋 基本上價格不到屋主金額 沒有轉成訂金
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都是可以退的 仲介不會收任何費用
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06/09 15:17, , 6F
看清楚斡旋合約囉.....
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我當初買房時 上面就有寫道 若是斡旋不成 但後來還是
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買下這間房子 上面說仲介費要照付
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只是我一次就買成了 沒辦法測試 ^^;;;;
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06/09 15:19, , 10F
這個條約是避免買家直接跟賣方談 而跳過仲介.....
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