[問題] 信義仲介費是固定的嗎??

看板home-sale作者 (steva)時間11年前 (2013/05/04 19:37), 編輯推噓11(11推 0噓 13→)
留言24則, 16人參與, 最新討論串1/1
最近想賣屋 信義房屋的房仲表示 因為信義房屋都是直營店 全國網路 服務好 巴拉巴拉 所以仲介費買方1% 賣方4% 而且不二價 我聽到有點傻住 我第一次遇到仲介費真的收4%的 請問我是被唬了嗎 還是信義房屋全國統一收4%呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.218.88.234
→
05/04 19:42, , 1F
官方說法 看狀況 可以收到4%怎可能不收4%
05/04 19:42, 1F
→
05/04 19:42, , 2F
可以談。但比加盟店硬一點
05/04 19:42, 2F
→
05/04 19:42, , 3F
信義都會用要你實拿多少的方式 喬到他想要的%數
05/04 19:42, 3F
推
05/04 19:43, , 4F
他們比較硬沒錯！
05/04 19:43, 4F
→
05/04 19:43, , 5F
是喔 例如我實拿1000 底價就是1040這樣嗎
05/04 19:43, 5F
→
05/04 19:44, , 6F
他怎麼喬就是要拿到4%是嗎
05/04 19:44, 6F
推
05/04 19:49, , 7F
當然不是這麼硬阿
05/04 19:49, 7F
推
05/04 20:05, , 8F
可以談啦~你契約書就寫 "無論成交多少，賣方只付2%" 類推~
05/04 20:05, 8F
推
05/04 20:47, , 9F
固定4%呀~~服務不打折咩...
05/04 20:47, 9F
→
05/04 21:14, , 10F
看情形..
05/04 21:14, 10F
推
05/04 21:45, , 11F
可以談。真的。但是一開始他一定會說4%，就好像你會說要賣
05/04 21:45, 11F
→
05/04 21:45, , 12F
1000一樣，最後談的結果如何，就不一定了。仲介會要你降價，
05/04 21:45, 12F
→
05/04 21:46, , 13F
你會要他折仲介費，總之就是討價還價的過程。
05/04 21:46, 13F
→
05/04 21:46, , 14F
最後會有一個數字出來，你不一定賣1000，他也不一定收4%。
05/04 21:46, 14F
推
05/04 21:55, , 15F
No 我之前實拿940 買方出960+5
05/04 21:55, 15F
推
05/04 21:55, , 16F
是你的房子要賣你才是老大...管他幾%就實拿多少錢就是了
05/04 21:55, 16F
→
05/04 21:56, , 17F
不是固定的!
05/04 21:56, 17F
推
05/04 21:59, , 18F
賈方給0.5% 壳方給2%
05/04 21:59, 18F
推
05/04 22:18, , 19F
就採硬一點，4%就給別人賣，他就會說好好好了
05/04 22:18, 19F
→
05/04 22:41, , 20F
都可以談
05/04 22:41, 20F
→
05/06 07:05, , 21F
包個紅包就好了
05/06 07:05, 21F
推
05/06 10:00, , 22F
我的信義仲介跟我說賣方最少收3%
05/06 10:00, 22F
推
05/07 16:37, , 23F
怎麼不找永慶房屋,服務不會比信義差而且可談,嘘~這是不能公
05/07 16:37, 23F
→
05/07 16:37, , 24F
開的秘密
05/07 16:37, 24F
‣ 更多 steva 的文章
文章代碼(AID): #1HXFBaPx (home-sale)