[問題] 竹北時上S

看板home-sale作者時間11年前 (2013/04/30 19:52), 編輯推噓5(5014)
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小弟最近去了一趟時上S的接待中心, 聽完介紹還蠻喜歡這個建案的, 但都已經銷售一空了, 現在代銷在賣的都是投資客的單, 網路上搜尋發現仲介手上也有一些單在幫投資客賣, 想請問大家, 是跟仲介買還是代銷買便宜? (目前交手結果仲介說的"可談成的成交價"比代銷來的高) 像這種投資客換約一般會賺多少呢? 30~40w? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.167.150

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1P賺2-3W,
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算客氣的
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我認識都賺百萬
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像這種換約的仲介/代銷手續費不知怎麼算?
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他都賺你100W 還給手續費? 你呆瓜?
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我是指跟屋主收取的手續費, 當然最後一定是轉嫁到買方身上
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投客開價大多很誇張,如果代銷買的到就找代銷買,其次是找
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某些自住因為某些因素想平轉的,不然就等等等,等到心臟不
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夠力的投客自願退場,之前談過某幾個建案,差不多條件的房
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子,某些想轉賣給我的仲介或投資客硬是比代銷多開個兩三百
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萬,真的把人當白痴...
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那以時上S來說,大家覺得給投資客賺多少是可接受的呢?
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版上有一篇D棟3F開價860, 這間大概賺多少?
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年初才去看過時上S, 想不到現在就賣完了, 大家都說竹北空屋
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一堆買了等崩崩樂,真的是這樣嗎?
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為什麼我聽說的是一堆公司都往北搬阿?
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多少錢合理 我建議先去代銷那裡探一下底 多跑個幾趟讓對
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方感覺到你想買的誠意 最後砍到不能再砍了 就差不多是那
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個價 你會發現網路上或仲介那裡拿出來賣的都把人當北七
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文章代碼(AID): #1HVx1xpI (home-sale)