[新聞] 雙北預售、新屋價再飆新高

看板home-sale作者HolyBugTw (HolyBug)時間11年前 (2013/04/26 11:43)推噓-1(0推 1噓 8→)

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1.來源連結: http://tinyurl.com/cxdsogz 原網址: http://tw.news.yahoo.com/雙北預售-新屋價-再飆新高- 213000366--finance.html 2.內容: 雙北預售、新屋價再飆新高作者：記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年4月26日上午5:30 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】儘管政策不斷打房，但台北都會區房價在游資充沛、不動產保值效益發威下，儼然「一漲不回頭」！住展雜誌最新調查指出，台北市預售屋與新成屋平均房價，2013年第1季再衝上每坪80.7萬元，改寫北市房價新高，年漲幅達2.1％；至於新北市也年漲2.6％，達38.4萬元。住展雜誌昨（25）日公佈2013年第1季雙北市預售新屋最新行情指出，儘管政策打房沒鬆手、央行緊盯土融和建融，但房價仍價揚量增，雙北市房價屢見新高。住展雜誌研髮長倪子仁表示，台北市最貴房價區域在大安區，也是全台灣房價最高的地區，每坪房價達131萬元，與去年同期每坪平均 129.4萬元相比，年漲1.6萬元、1.2個百分點。至於台北市漲幅前三名，內湖大漲9.1％排名第一、文山6.7％居次、萬華5.5％第三。這三區都位於台北市市郊，其中萬華平均房價已登上每坪平均66.5萬元的新高。而豪宅林立的大安、信義區，房價幾乎每坪百萬起跳，大安區平均每坪131萬元，信義區130萬元，分居一、二名。至於新北市，這一年來各區房價全面上揚，其中板橋仍穩坐最高房價榜首，每坪平均達55.5萬元，年漲幅達9％、氣勢凌人，永和則以每坪54.2萬元緊追在後；板橋、永和已直逼台北市最低均價區域文山區的60.1萬元。目前，新北市預售平均房價正式站上「5字頭」的區域，包括板橋、永和、新店、中和。至於突破「4字頭」區域，有新莊、三重與蘆洲3區。去年最低價的鶯歌，今年第1季已站上20.5萬元，目前新北市各區幾乎已不復見「1字頭」的預售屋與新成屋。今年最具爆發潛力的區域為五股區，其中洲子洋重劃區特別火紅，在公共建設推動下，去年已蠢蠢欲動。 3.心得或感想: 內湖沒有湖，一堆山丘小盆地。文山區怎麼漲都漲不到木柵，最後的人間樂土？一府二鹿三艋舺，朝有興衰人有福禍，林森能漲萬華哪能不隨？寧為雞首不為牛後，要選板橋永和，還是扶不起的文山？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.219.178.195

噓

TommyHilfige

04/26 11:48, , 1^F

04/26 11:48, 1^F

→

PPTAlex

04/26 12:00, , 2^F

04/26 12:00, 2^F

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HolyBugTw

04/26 12:11, , 3^F

04/26 12:11, 3^F