[問題] 桃園藝文區周邊150萬租6年租的到嗎?

看板home-sale作者 (小賊)時間11年前 (2013/04/19 20:09), 編輯推噓9(10113)
留言24則, 14人參與, 最新討論串1/1
常言買不如租 若是以桃園藝文區展演中心半徑2公里為界 (約是莊敬路-經國路-力行路-永安路內範圍) 想租屋齡五年內之大樓住宅 至少是寶佳等級 (竹城系列就免了...) 含公設約45~50坪另附一車位 只需要基本廚具衛浴 不要家具裝潢 以150萬租六年 (每月約繳2萬 簽六年約 買方賣方另必須加上提前解約懲罰) 會有屋主願意承租嗎? (此區域內包含舊社區及新開發區 故有單坪開價25萬 亦有開價40萬) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.185.137.152 ※ 編輯: syterol 來自: 111.185.137.152 (04/19 20:10)

04/19 20:17, , 1F
上591找找壓
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04/19 20:18, , 2F
重點是簽六年約......想和大家討論看看
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04/19 20:38, , 3F
50坪如果不含車位坪數..有點拼
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04/19 20:49, , 4F
不含車位,一約兩年大概有可能...
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04/19 21:02, , 5F
反向思考,50坪含車位約兩千萬,貸1600二十年一個月房貸8萬
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04/19 21:03, , 6F
要我用兩萬租除非我腦子壞了...XD
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04/19 22:05, , 7F
我覺得現在這個時間點你想簽六年應該非常有難度...
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04/19 22:14, , 8F
含租約 不也是能轉賣嗎?
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04/19 22:21, , 9F
租金是屋主開 要不要租是房客決定 租金高 沒人租 你沒賺
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04/19 22:22, , 10F
半年就少了十幾萬 一年就不用算了 不會有人要租你那間
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04/19 22:42, , 11F
這種價格 租你真的頭殼壞掉
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寶佳比竹城好?!
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這種價格連倉庫都沒有,況且藝文特區現在五年屋行情超好!
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04/19 23:35, , 14F
剛找了一下591,永順國小旁的 鶴岡 上城 都有2萬多的在出租
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租屋的坪數似乎都是打實坪 40坪反加公設就等於50坪
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04/19 23:37, , 16F
只是我想租六年,不太清楚可行性
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04/20 02:28, , 17F
關鍵應該是六年約.對象若是房東型的就會簽.而且你的價格可以
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殺一些.若是投資客邊租邊看狀況賣的.可能就不太會同意6年
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04/20 07:35, , 19F
5年內房沒有低公設的 室內40權狀應該是55-60
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04/20 11:55, , 20F
寶佳?!
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04/20 15:59, , 21F
你直接問屋主願不願租六年阿 我是不願意啦 太久
04/20 15:59, 21F

04/21 10:04, , 22F
好奇問一下為什麼會想租寶佳不租竹城
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04/28 20:49, , 23F
竹城比寶佳好?哈哈
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04/28 20:59, , 24F
噓錯推回來
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文章代碼(AID): #1HSJFXeP (home-sale)