[新聞] 攏係假!燈光美氣氛佳一年後黑心屋全現

看板home-sale作者pds1 (正義必勝)時間11年前 (2013/04/17 08:57)推噓14(15推 1噓 18→)

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1.來源連結: http://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E8%B2%B7%E5%B1%8B%E8%A1%80%E6%B7%9A%E5%8F%B2-%E3%80%91-%E6%94%8F%E4%BF%82%E5%81%87-%E7%87%88%E5%85%89%E7%BE%8E-171102960.html;_ylt=Ark.fBTgpPFTNrDK_kGj.HISWl86;_ylu=X3oDMTRqYmVxMDhnBG1pdANNaXhlZCBMaXN0IEZQIEd1aWRlIFNlY3Rpb24EcGtnAzlmN2M2MWVhLWUyNTUtMzMxNi1hYjU1LWUyOTk0YTkyM2Q1MwRwb3MDMQRzZWMDTWVkaWFCTGlzdE1peGVkTFBDQVRlbXAEdmVyA2U2NTgxYzYwLWExM2MtMTFlMi1iMWY3LTcyOTc4MTI3ZmY2Yw--;_ylg=X3oDMTF0cThvOG9lBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aIv.WcsOeUo ummlumggQRwdANwbWg-;_ylv=3 2.內容: 【購屋專題報導-買屋血淚史】現代人上班忙碌沒時間，最怕就是買屋後的裝潢問題，不少人喜歡挑選全部裝潢好的成屋，省掉很多麻煩，於是這些人就成為黑心投資客的最佳肥羊!莎莉和夫婿為了結婚，看了不少房子，最後在房仲介紹下，買下一間全部裝潢好的中古屋，誰知才住進一年，發現整個騙很大!25年的老管線沒重拉，導致廚房和浴室一天到晚漏水兼電線走火，而美美的夾板後面一橇開，全都是壁癌，最嘔的是，房仲告訴他們前屋主花了250萬裝潢，結果找設計師來看，根本連60萬都不用。莎莉買下黑心屋，偷雞不著蝕把米。裝潢騙倒女主人以為福氣撿到寶前年年底莎莉因為要和長跑六年的夫婿結婚，小倆口利用假日時間到處看屋，由於莎莉在和老公都在科技業任職，加班、出差是家常便飯，因此，在找房時，就鎖定已裝潢好的中古屋，好省去裝潢設計的麻煩。房仲幫他們找了不少房子，但是自認對室內設計很有品味的莎莉，不是覺傖俗就是嫌貴，好不容易在看了20間房後，莎莉終於找到她心目中的理想住家。購買中古屋最好是裝潢自己來，免得買到黑心裝潢。先是雅緻又大方的裝潢就先讓莎莉心動不已，淺米色淡淡的油漆，配上柔和的燈光，光看就知道前屋主有品味，最貼心的是主臥房還做了女人最無法抗的更衣室，看著一層層的隔板和一層層的吊衣架，莎莉已開始幻想起自己的衣服和名牌包放滿更衣室的景象。而且屋主連四台冷氣都全部裝好，即使房價比同區域貴了200萬，莎莉當下就決定買了，還沾沾自喜撿到便宜，因為房仲不停吹噓說，這麼漂亮的裝潢，沒有250萬是做不出來的，莎莉最後以1500萬買下這間新北市的35坪中古屋。黑心投資客最喜歡以壁紙和夾板裝飾遮蓋瑕疵。中古雜牌冷氣充數不到一年就報廢開心搬了新家也完成終身大事，不料去年颱風過後，莎莉覺得怎麼有一面牆的夾板，開始有出現大片潮溼水跡，連帶上面壁紙也跟著受潮，顏色褪掉，變的很難看，最讓她傻眼的是廚房、浴室牆壁開始滲水；再來不到一年的冷氣，竟然溫度一直停留在30度，都降不下去，差點把他們夫妻倆熱死。壁癌問題常是管線老舊漏水造成。於是先找了冷氣廠商來修理冷氣，師傅看著這批中古貨，忍不住對莎莉說:「你們花這麼多錢買新房子，怎麼不用好一點的冷氣，幹嘛要買這種中古的雜牌冷氣，既要灌冷媒還要清潔保養，沒比較便宜啦!」莎莉聽了從頭涼到腳，才發現這間房子大有問題，最後只好聽師傅的建議，把冷氣全換過，只是這樣一來，80k的鈔票就飛了。不到一年，漏水牆讓壁紙褪色受潮。劣質油漆唬人管線老舊長壁癌越想越不甘心的莎莉，只好找設計師來重新估價裝修，結果一聽差點沒昏倒，設計師說前屋主用的是最差最便宜而且是會致癌的建材，整間房子不用60萬就能做出來，像一般品質好的油漆都是800元一坪，先批土，上兩層底漆，再上三度漆，牆壁才會平整漂亮，而好的漆一桶大約預算是5000元，設計師看著莎莉家的牆壁，搖搖頭說:「你這個漆頂多300元一坪，噴槍隨便噴個兩下就搞定，光是這麼重的甲醛味，一定是那種1000元一大桶的雜牌漆!」再來天花板也是一眼就被設計師看穿，用的是廉價的氧化鎂板，既無法防潮又會變形；至於漏水長壁癌，當然是管線太舊，造成水管漏水，薄薄的三夾板當然擋不住，不止腐爛發臭，長蟲都會，最後設計師忍不住說，他做過一些黑心投資客的案子，都是用低價的劣質建材包裝成美美的房子，騙不懂門道的客人，既然房子是自己要住的，最好是自己找設計師，全程監工，品質才有保障。黑心裝潢敲掉重做再花180萬最後設計師估價，如果管線全部要重拉，裝潢敲掉重做，浴室還要做防水工程，油漆重新再上，180萬的預算是跑不掉，原本莎莉以為撿到便宜，誰知是偷雞不著蝕把米，損失更大，但也用錢買到一個經驗，那就是一分錢一分貨，最好多做功課多打聽，才是聰明的買房之道。血淚建議:中古屋裝潢務必找有信譽的設計公司，親自監工，確保住的品質。 1.購買中古屋，為怕前屋主草率裝潢，影響生活品質，最好是買未裝潢過的，由自己挑選設計師，最好是能親自監工，建材優劣才有保障。 2.如果是已裝潢好的屋子，最好是找熟識的室內設計來鑑定，以免買到黑心投資屋，用到致癌建材，影響自己健康，或是請前屋主出示裝潢設計合約書，以檢查是否用到劣質建材，影響健康。 3.心得或感想: 我為刀俎、你為魚肉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.122.62

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