[問題] 請問這能算兇宅嗎&開價問題
請問各位版大
我有查過板上討論,以墜樓來說,兇宅定義應該是跳樓的住戶和掉落的住戶
但今天遇到的物件卻是讓我覺得疑惑,所以想徵詢板上有經驗的前輩
物件描述:
14樓墜樓到2樓公設屋頂,理應說應該只有14樓那間屬於兇宅,因為掉落的地點是在公設的屋頂上
但今天看上的物件,主臥的窗戶一看出去剛好是那塊墜樓地點,而且和主臥的雨遮是同一塊,並沒有分開
就是主臥窗戶一打開,腳跨出去就可以到了事發地點
因為我和老婆要自住並不care,很喜歡並說服了家人,只是問題在於房子太小,若有小孩後勢必要換大房(5年以後)
請問這樣的物件是否會影響成交價格,不管是現在買或以後賣
目前狀況是想談斡旋,我查過附近的實價登錄,此物件已經降過一次價格
目前的開價略低於隔壁社區(此社區實價登錄找不到物件,不知道是不是小社區(9x戶)的關係
但登錄的社區屋齡是6年,我想買的已經10年了
仲介是小綠,說屋主底價約開價的95折,我想開85折左右,他說沒有9折不可能,但願意幫簽
請問我想開的價格是否可行,請版眾給個意見,謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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