[新聞] 北市房價回不去了

看板home-sale作者uocini (uocini)時間11年前 (2013/01/21 11:03)推噓6(9推 3噓 17→)

留言29則, 22人參與討論串1/1

1.來源連結:http://ppt.cc/9Ee4 2.內容: 北市房價回不去了 2013年1月21日自由時報／記者林美芬／台北報導安家國際在台北市推個案，從2008年計畫推案到今年第三推案，產品從大坪數豪宅，改成小坪數的酒店式公寓住宅，產品改、價格也改，但房價是愈改愈高。承銷這新案的翰昌廣告董事長陳麗鳳說，台北市土地供給有限，加上能在北市推案的建商口袋都深，台北市的房價是回不去了。安家國際這個新案名是「安家T-HOUSE」，陳麗鳳說，這塊基地達368坪，是都更整合的土地，在寸土寸金的台北市算是難能可貴，加上位於建國北路上、靠近松山機場精華區，卻出現三推命運。她說，第一次推案是2008年，碰到金融海嘯，任誰都沒有辦法；第二推是2010年碰到政府打房，還是無奈；今年是第三推案。第一次推案時是以每坪75萬元出售，第三次推案價拉高到105~120萬元。為何三推案、價格卻愈推愈高？陳麗鳳指出，價格要看地段及產品力，能在北市推案的建商口袋都很深，不能立即賣掉建案，就等著漲價，尤其是台北市，都更整個停擺，土地更為稀少，加上全球寬鬆貨幣政策造成通貨膨脹，大家都很清楚，物價回不去，台北市地價、房價也回不去了。陳麗鳳強調，台北市精華區土地難求，好基地更難求，這都使得台北市房價回不去，包括中山、松山等區未來房價還可更上層樓。唯一被她列為修正區的是南港區，因短短3年從一坪45萬元快速漲到現在100萬元，「漲得太快，理應要修正了！」 3.心得或感想: (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.62.104.93

→

beeolive

01/21 11:05, , 1^F

01/21 11:05, 1^F

→

reil

01/21 11:05, , 2^F

01/21 11:05, 2^F

→

leavefly

01/21 11:13, , 3^F

01/21 11:13, 3^F