[新聞] 航空城徵收特農地明年加快腳步

看板home-sale作者OGCOGCOGC (大懶趴頂扣扣)時間11年前 (2012/12/28 16:25)推噓5(5推 0噓 15→)

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1.來源連結: http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012122800106.html 2.內容: 航空城徵收特農地明年加快腳步 2012-12-28 01:11 工商時報【記者呂雪彗／台北報導】　桃園航空城、第三跑道、第三航廈等指標型公共建設明年將加速啟動！交通部政務次長葉匡時昨天表示，航空城計畫劃定的特定農牧用地將徵收逾1200公頃，近期內將報院核定。預估明年底，航空城將可完成都市計畫變更審查。　葉匡時昨天在行政院會後記者會表示，海軍位在桃園國際機場南端70多公頃土地，已決定遷出做為機場用地，有助交通部興建第三條跑道計畫，與北邊民房以地易地。據悉，機場周邊土地利用與發展已因此大幅看漲。　官員說，軍機不在此起降後，桃園機場南端至高鐵青埔站區土地原有的航高限制將可解除，土地價值大翻漲，周邊建商都已摩拳擦掌。　葉匡時表示，海軍遷出基地後，預計明年6月針對北邊第三跑道所需民房土地，加速安置居民至南端海軍基地。據悉，海軍現有的土地已經被劃為桃園航空城的「蛋白」（即航空相關產業發展區）部分，發展潛力大，相信有足夠吸引力讓民眾願意換地。　由於機場園區的蛋黃加上桃園縣府負責的蛋白，總計需各徵收特定農牧用地各307 及980公頃，交通部近期內將審議重大建設計畫中的特定農牧用地，其是否符合政策方向、總量管制、合理性、無可替代性，並於明年初呈報行政院核定。　官員說，特農地的徵收程序必須周延，也必須充分向農民說明，以免重蹈大埔農地事件。　除特農地外，總計航空城需徵收範圍多達3千多公頃，交通部預計明年底前報內政部都委會完成都市計畫變更審議，如此航空城可邁向另一新里程碑，最快103年展開徵收土地計畫。　此外，關於第三航廈，葉匡時也說，已經選出總顧問標，正洽談合約中，預計明年可展開設計總規劃作業。 3.心得或感想: 那邊蛋黃區農地可以喊到一坪六萬多，想進去炒的應該很適合，桃園縣和交通部已經在推動了，應該不是空城，計畫範圍圖都有了http://ppt.cc/-IoF 未來高鐵青埔也勢必會大漲一波，現在只是怕一下要拆掉萬戶民宅，補償配套又沒用好，會引起大規模抗議，區段徵收補償有兩種: 土地及地上物補償標準，分現金補償及領回抵價地兩種，合法建物自動拆除，按查估補償金額加發百分之五十獎勵金，無法提出合法證明者，按拆遷救濟金加發百分之三十自動拆遷獎勵金，人口搬遷房租補償費1人8萬元，增1人加1萬元，上限10人17萬元，另依徵收開發期程補助房租津貼。抵價地一般土地為40%，農地是45%，是去原有的海軍基地那邊換地。拆遷土地到時候應該是用公告現值去算要賠當地民眾多少，房屋應該也是用現值評定去算，反正當地居民應該會虧很多就是了，就不要搞到是另一個大規模的大埔事件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.227.124.46

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