[問題] 房屋登記及銀行貸款

看板home-sale作者 (ever)時間11年前 (2012/12/27 07:36), 編輯推噓2(2推 0噓 4→)
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請問一下 房屋登記和房屋貸款可以不同人嗎？ 假設房屋登記在父母名下 卻是用小孩（已滿20）的名義貸款 可以貸到比較多嗎？ 對雙方有沒有什麼潛在風險呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.240.179.61
推
12/27 09:00, , 1F
不動產是父母的 所以所有權人是父母 要用小孩名義貸款
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12/27 09:01, , 2F
要看小孩資力夠不夠 將來前還不出來 因為抵押權是跟著物
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跑 所以房子還是會被拍賣
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推
12/27 16:18, , 4F
可以不同人,以小孩名義貸款可以用首購,利率較低
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但對小孩的風險比較大,因為一但有意外可能會面臨繳不出
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錢的窘境
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