[新聞] 羅東高中週邊房價創天價每坪80萬已回收

看板home-sale作者betri (wrtgawer)時間11年前 (2012/12/02 23:02)推噓19(20推 1噓 19→)

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羅東高中週邊房價創天價每坪80萬 [記者張旭/宜蘭採訪報導] 面對即將到來的12年國教，由於採學區制的關係，不少明星學校週邊房價暴漲。舉東部地區而言，東部地區唯一的明星高中羅東高中週邊房價也呈現驚人暴漲，地方不動產人士透漏消息指出：相較於三年前，該地區的房價出現2倍成長，部份精華地區，如公正路商業區、運動公園一帶成長幅度更高達5倍。根據21世紀不動產企研室統計，以實價登錄實施前、後為分界點，7、8月平均開價700萬元，到9、10月卻上看1000萬元以上，16日政府第二波實價登錄資訊開放查詢，房價揭露比率達74%，多數購屋民眾還是相信政府揭露資訊，對目前市場的價格逐漸能接受，賣方開價也往上揚升。 21世紀不動產羅東南門加盟店店長陸慧靜表示：目前一般透天產品總價1000萬元左右，電梯大樓每坪13~14萬元，不過大部分透天別墅超過1500萬元以上，因當地購買力不高，客層還是以台北客為主，但釋出的物件稀少，往往都是買方排隊等著要購屋。除此之外，其它地方不動產人士也發現一些怪象，如花蓮、台東、基隆、台北地區目前也出現不少家長到羅東當地詢問市場房價，且由與詢問度高，目前市場出現兩極化。如靠近羅東運動公園的大坪數豪宅則出現每坪近80萬市場行情價，而相較於靠近羅東夜市附近的中古老舊公寓，每坪只值10萬左右，顯現市場房價產生兩極化。 http://0rz.tw/AYqYy 心得或感想: 好貴~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.64.59 ※ 編輯: betri 來自: 114.27.64.59 (12/02 23:03)

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