[問題] 購屋時, 賣方隱瞞會淹水, 買方可求償嗎?已回收

看板home-sale作者 (phoemax)時間11年前 (2012/12/02 11:13), 編輯推噓7(7推 0噓 14→)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/1
昔日的鄰居本來都是在我家附近租屋. 兩個月前用積蓄在外地買了一棟房子. 買了之後就立即搬過去住了. 昨天他回來看老鄰居, 我問他在新房子住得如何, 沒想到他竟一肚子氣. 原來是因為前陣子下了一次大雨, 他的新房子淹了水! 後來他才知道, 那棟房子, 在他買之前, 今年已經淹了兩次水! 購屋時, 舊屋主, 以及仲介, 都沒告訴他會淹水! 請問, 他可以向舊屋主, 或仲介, 要求退屋或求償嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.37.10.235
推
12/02 11:18, , 1F
舉證之所在,敗訴之所在
12/02 11:18, 1F
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12/02 11:22, , 2F
樓上, 你的意思是:"若打官司求償, 會因為買家不能舉證賣家
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12/02 11:23, , 3F
沒告知他, 所以買家會敗訴." 是這樣嗎?
12/02 11:23, 3F
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12/02 11:38, , 4F
會淹水算是房子本身的瑕疵嗎? 那樓上有惡鄰要不要告知?
12/02 11:38, 4F
推
12/02 11:39, , 5F
#17929
12/02 11:39, 5F
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12/02 11:40, , 6F
樓上那是漏水耶 這邊問的是淹水...
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推
12/02 11:41, , 7F
都是可以修復的一種瑕疵
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12/02 11:41, , 8F
通通排水管也許就可以了
12/02 11:41, 8F
推
12/02 11:55, , 9F
房子外面淹還是裡面淹?
12/02 11:55, 9F
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12/02 12:03, , 10F
老鄰居說是下大雨淹水, 那當然是外面裡面一起淹囉
12/02 12:03, 10F
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12/02 12:40, , 11F
外面淹水要找里長處理,跟舊屋主/仲介都無關,畢竟水溝不良
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12/02 12:40, , 12F
等因素都需里長去通報上級長官!
12/02 12:40, 12F
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12/02 13:30, , 13F
綜合以上各位網友的回覆. 是否可得到一個結論:"售屋時, 賣
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12/02 13:33, , 14F
方沒有責任告知買方房屋曾淹水(天災). 賣出後, 買方也不可
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12/02 13:34, , 15F
以因為賣方未告知而向賣方求償." 此結論是否正確?
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※ 編輯: max32x 來自: 114.37.10.235 (12/02 13:37)
推
12/02 14:17, , 16F
如果賣方有說"不會淹水"，那求償的勝算比較高
12/02 14:17, 16F
推
12/02 16:27, , 17F
我覺得要求償的話 不是針對房子會淹水，而是針對房子
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12/02 16:28, , 18F
處於會淹水區，房價應該要比較低。所以買到的房子跟附
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12/02 16:28, , 19F
近不會淹水的房子價格差不多，那也許可以求償，但如果
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12/02 16:28, , 20F
買的時候就很便宜還自以為賺到，那要求償可能就難了些
12/02 16:28, 20F
推
12/04 01:03, , 21F
我家隔壁住的女生不夠漂亮所以屋主跟仲介要賠我
12/04 01:03, 21F
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