[問題] 台灣有格局不方正的房子嗎?已回收

看板home-sale作者 (高級伴讀士官長)時間11年前 (2012/11/27 11:15), 編輯推噓5(5013)
留言18則, 6人參與, 最新討論串1/1
台灣蓋的新大樓社區大部分講求格局方正 從外觀看來剖面大致是方型的    ╭───────┬▔▔▔┬───────╮  │       │電梯 │       │  │  兩房A  │   │  兩房B  │  │       │   │       │  │       │   │       │  ╞───────┤   ╞───────┤  │  套房A  │   │  套房B  │  │       │   │       │  ╞───────┴─┼─┴───────┤  │         │         │  │  三房A    │    三房B  │  │         │         │  │         │         │  ╰───────────────────╯ 如此一來兩房跟三房只有兩面採光,有些房間只有一面採光或無對外窗 套房更慘只有一面,門一關上其實室內是不通風的,因為無法對流 可是陪香港友人看了幾間新社區,它們的剖面是像齒輪一樣    ╭───╮ ╭───╮ ╭───╮       │   │ │   │ │   │           │   │ │   │ │   │           │   │ │   │ │   │         ╭─╯   ┼─╯   ╰─┤   ╰─╮  │     │  單位B  │     │  │  單位A╰─┬───┬─╯單位C  │  ╰───┬───┤   ┼───┬───╯      │   │   │   │      ╭───╯   │電梯 │   ╰───╮  │  單位G  │   │  單位D  │  │       │   │       │  ╰───┬───┴─┼─┴───┬───╯      │     │     │      ╭───╯     │     ╰───╮  │     單位F │  單位E    │  │         │         │  ╰───╮     │     ╭───╯      │    ╭┴╮    │      │    │ │    │      ╰────╯ ╰────╯ 類似這樣子去切,每個房間都可以獲得良好的通風與對外窗 為什麼在台灣不流行這種房子呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.75.189.169

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台灣人喜歡"方正"的房子,這也是很多房子廁所沒有對外窗的原因
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犧牲坪數, 賣價會掉吧,...
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Usamiakihiko想找小坪數,又想要廁所對外窗~~難啊啊啊~~
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香港那種蓋法容易外牆或窗戶漏水喔!
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房屋的形狀主要還是因為法規,香港雖說是實坪計價,但是它
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的實坪是有包括窗台與陽台的,而且窗台陽台不計入容積率,
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又沒有面積上限,所以說窗戶越多就能設越多陽台窗台,外牆
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輪廓越不規則,可設窗戶的對外牆就越多。所以說越是近期的
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香港房子,平面都是蓋花瓣形。
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台灣對陽台有面積上限,雨遮現在不計價了,就沒有動力去蓋
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這種花瓣形的平面配置。外牆越長防水及磁磚成本就越高。
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但是在四五年前,台灣出現蠻多這類的蓋法,主因就是要騙雨
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遮面積。
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大推樓上
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雨遮也算錢真的是鬼的算法
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好像醫院的格局
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這種蓋法其實是好幾棟獨立的建築把電梯包住
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相鄰二個單位之間的牆壁很容易有X形裂縫,超危險的
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