[問題] 第一次出價就ok 有可能嗎？ 已回收

看板home-sale作者 (toflying)時間11年前 (2012/11/19 15:37), 編輯推噓31(31推 0噓 28→)
留言59則, 38人參與, 最新討論串1/1
大家好 我在鶯歌的阿鴻當家看中一間房子 G樓10f 室內25.6 公設8.9 車位7.3 總共41坪出頭 屋主開價928萬 我第一次出價818萬 屋主竟然點頭 這會不會太順利？ 還是我的出嫁已經高於屋主的底價了呢？ 打算等等就抱著十萬訂金去了 請大家快給我建議 謝謝 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.80.77.58
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高多了
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推
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很便宜
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應該是屋主缺錢急賣
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推
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崩崩樂
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推
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屋主點頭就是你的出價已經等於或高於屋主的底價了
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崩崩樂 能賣快賣
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推
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開價打九折，你真是好人
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一般屋主都會開 1.5~ 2 成的額度 讓你砍
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高於底價+1 好盤子 不推嗎
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推
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銀行可貸多少問過了嗎?沒問過別說你功課做完了
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推
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有可能，我第一次買房子就是，後來才知道比同樓層隔壁的貴，
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隔壁的跟我買的時間差約莫一個月。
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看起來比較像冤大頭，你沒先看一下附近的價格嗎
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http://real-price.appspot.com/ 不做功課，當盤子真的是活該
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真是冤大頭，不過如果你是有錢人是沒差啦
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鶯歌不是十萬初頭嗎？
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而且前面還有火車，都不怕吵的嗎
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阿盤當家...（冏）
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只要喊崩就好啦,崩崩樂
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推
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鶯歌地區 時價登錄天花板價
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高於底價 別傻傻的當盤子了,屋主也毫不保留的認可你
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你偶像是彼得潘嗎??
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鶯歌耶......
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比行情價高很多喔
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請問樓上 行情價是多少？ 我網路上都找不到
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開賣時12萬/坪 年初16~18萬/坪 哪會找不到
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這個案子出七百萬給屋主賺兩百說不定他會賣
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實價登錄網站 沒看到中正一路的記錄耶 是網頁出問題還是??
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真的需要多砍一下啊...屋主應該都很愛你..
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原po好人~
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11/19 21:36, , 32F
去看一下 第一次出價就上手 這本書
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應該高很多...因為我妹也在看鶯歌,這是八年屋對吧??
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恭喜你 房東很開心
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@@鶯歌買台北價...
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鶯歌 哈哈哈哈
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1坪不到20萬 很ok阿 @@ 鶯歌又沒有特定戶問題 可貸八成
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麻煩先扣掉車位好嗎 一坪不到20萬勒....
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對後 我中招了 @@ 腦袋切換成實價登陸版了
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原PO是好人XD
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恭喜你買高了!!
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真是笑死的價位，我在靠近樹林車站的板橋區公寓二樓3房2廳
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中古屋,有車位,開價829,我開後來堅持700,後來被人開720買走
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公寓的價錢 拿來跟電梯大樓的價錢相比 根本呵呵
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有車位的公寓，很好奇車位在哪裡
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一坪扣車位以後21萬？你用北大特區外圍的價格買鶯歌
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仲介也會愛你，高於底價的部分他們可以跟屋主分
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在板上詢問你想得到什麼建議?? 多做功課吧...
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屋主竟然點頭 <(￣︶￣)>
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(～o￣▽￣)～o
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你偶像是彼得潘嗎?? XD
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推
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其實應該是查閱該棟和臨近地帶的成交價
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然後以該成交價以九折或是九五折方式來出價斡旋
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(以上的做法是在本版看大家分享的一般做法..)
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推
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樓上k大說法 理論上沒錯 但買方只會看最低價...
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不會考慮到屋況坐向樓層等條件 只想看自己想看的部份
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換個角度 屋主也只會看最高價的 自己的房子棒棒棒
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z大說的是實情...總之斡旋出價只是一開頭
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後面就是大家自己大亂鬥
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