[新聞] 台鐵15分鐘生活圈 房市看好 已回收

看板home-sale作者 (逆時針)時間11年前 (2012/11/08 09:09), 編輯推噓7(8115)
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1.來源連結: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20121106003098&cid=1210 2.內容: 房仲業今天發布市場報告,在台鐵捷運化後,往返台北車站15分鐘以內的台鐵站點,房市前景看好。  永慶房產集團永慶代銷發布分析報告指出,台鐵致力發展車站與班次密集、票種單純等短程運輸,並提供悠遊卡乘車服務,讓大台北地區「15分鐘生活圈」逐漸成形。  永慶代銷分析,雙北市車程15分鐘內的主要台鐵車站有汐科、南港、松山、台北、萬華、板橋、浮洲和樹林8站,其中汐科、浮洲、樹林3站中古屋房價還在每坪2字頭,甚至1字頭,為台北市房價的一半或1/3。  永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,在台鐵捷運化站點附近,可兼具購屋負擔輕、房產保值與便捷轉乘三重效益,可能成為房市下一波亮點 3.心得或感想: 我目前最看好是浮洲和樹林, 除了有台鐵經過還有北二高也在附近, 這兩個目前很多建商慢慢進住, 我想再過幾年樹林就變很熱鬧囉~~ (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.126.34

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台鐵能夠準點的話 真的不用拼命浪費錢蓋捷運
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捷運炒完炒台鐵........我猜明天會有台鐵宅的廣告
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而且是永慶代銷的
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等炒到海邊就大概真的要爆了
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淡水算海邊嗎?最近新市鎮打廣告打很凶
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樹林變化很大,已經比十年前熱鬧許多了!!
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想賺價差的就去買這些地方吧!應該還有價差的利潤
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新北的房價真的趕上北市了,恐怖
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樹林方便又好住的價格已經回不去囉..要不要炒山佳阿
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樹林已經很熱鬧了,所以才會比更近的浮洲貴
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不過樹林十五分鐘到不了台北車站吧,浮洲就要15分鐘了
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還有萬華南港是來亂的嗎? 旁邊就是板南線了
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不是每個人都要到台北車站上班啊!
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我覺得以台北車站來計算是因為台北車站是一個交通樞紐
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不管你在那裡上班都可以從台北車站轉其他交通工具
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所以只要計算到台北車站的時間再加上台北車站過去的時間
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光是車次間距捷運就樂勝了,炒到沒得炒作才炒台鐵
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用台北車站計算的最大盲點就是有太多工作機會不需要到車
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站轉車
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台鐵轉乘還好 機場捷運那個位置以後轉乘會走到很幹
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不管要轉那個線都有段距離
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樹林->板橋、板橋->萬華、萬華->台北,都是六分鐘
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樹林->台北要18分鐘(區間)
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浮洲問題在於建物密集 道路狹窄 要改造成功 很難
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