[新聞] 營建署長：未來十年，房市至少賺8趴已回收

看板home-sale作者SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)時間11年前 (2012/11/06 15:49)推噓12(17推 5噓 20→)

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1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=276679 2.內容: 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】聯合報「財富大講堂」今天上午登場，內政部營建署長葉世文在「房地產投資高峰論壇」表示，全世界資金寬鬆下，低利率環境不太可能改變，在資金成本相對便宜下，「不管政府用什麼稅，未來10年房地產仍是最好的投資選項」。葉世文也強調，實價登錄雖已上路，但2016年以前政府不會進一步實價課稅，也不會把實價行情取代公告現值或公告地價，進而提高增值稅、地價稅。他說，「因為馬政府執政至 2016年，而在目前政策規劃上，並沒有實價課稅這件事。」葉世文估全台空屋約20萬戶不少學者近來常以台灣空屋高達156萬戶，唱空房市；葉世文上午也表示，學者口中所說的 156萬戶空屋，其實是主計總處統計的「空閑住宅」，營建署另以台電低用電戶作為空屋參考，約88萬戶；至於他個人則認為全台空屋約20萬戶。聯合報「財富大講堂」上午邀請建築公會名譽理事長王光祥、營建署長葉世文、遠雄集團董事長趙藤雄、代銷公會全聯會秘書長黃炯輝及建築公會全聯會秘書長于俊明，針對房地產發展投資趨勢進行高峰論壇。葉世文認為現在全世界，都面臨錢太多的窘境，這種情況下，未來10年民眾購買房地產，低利率不太可能改變。葉世文說，投資房地產就業者調查數據平均報酬率有8.6%，但投資股市證券只有5%多，而且90%以上的個體戶都是虧本，從這方面來看，未來10年內房地產還是最好的投資選項。近500萬戶老舊房屋更新商機大他表示，目前全台住宅存量800多萬戶，有302萬戶屋齡30年以上，172萬戶在20~29年，龐大的老舊房屋更新商機不但是業者的機會，對國家未來發展扮演重要角色。 3.心得或感想: 快追價買吧，不然要起飛了～政府掛保證的喔！ (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ╔══╮ ╭══╮ ╦══╮ ╭╦╮ ╭══╮ ╮ ╭ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ╠══╯ ╠══╯ ║ ║ ╠══╯ ╚══╯ ╰══╯ ╯ ╰ ╰╩╯ ╰══╯ ║ ╰╮ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.21.139 ※ 編輯: SDerick 來自: 114.25.21.139 (11/06 15:49)

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