[新聞] 北台灣預售屋景氣 連四衰已回收
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2.內容:
北台灣預售屋景氣 連四衰 2012/09/07 【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】
代表北台灣預售市場熱度的住展風向球昨(6)日公布8月分數為41分,較7月小跌1分,連
續4個月落在代表衰退的黃藍燈,看屋人潮跟成交組數明顯衰退,主因農曆7月效應,加上
議價空間拉大,顯示實價登錄上路並未讓建案的開價趨於平實。
《住展》雜誌統計,農曆7月北台灣預售推案量逾1,500億元,較去年同期增加約450億元
;8月議價率較7月略升至14%,看屋組數與成交組數小幅下滑,報紙媒體廣告量也月減8%
。
以議價率來看,8月起的實價登錄對市場影響極小,多數建商仍開高價讓客戶殺價,造成8
月議價率較7月微增。
《住展》雜誌分析,主因預售屋登錄實價的時間點,是在建商與代銷業者完成銷售階段性
任務、雙方解約後30日才需登錄,現在建案銷售期普遍達半年以上,因此實價登錄影響不
大。
3.心得或感想:
要下坡囉~ 塊陶阿 .. 最後一波大洗牌
! 大家吃飽了 誰要留下來洗碗 ? ?
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重申一次!! 為了保護鄉民不被欺負 今年請拒絕任何購屋訊息 拒絕任何看屋通知
你的團結跟合作 會給它們一種沉重壓力
你的團結跟合作 會給它們一種害怕跟恐懼...
你的團結跟合作 會給它們一種謙卑與反省
2012全民大團結 不看房 不買房 2012全民大團結 不看房 不買房 2012鄉民大團結
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.113.0.109
※ 編輯: bobo978 來自: 140.113.0.109 (09/07 18:29)
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