[買屋] 文山/景美 實坪25公寓/大廈已回收

看板home-sale作者 (sabrinana=banana)時間11年前 (2012/08/19 20:44), 編輯推噓13(13推 0噓 23→)
留言36則, 9人參與, 最新討論串1/1
1、 房屋地點：文山區 辛亥路興隆路景美萬芳週邊 2、 房屋屋齡：10年以下 3、 房屋類型：公寓\華廈\大樓 4、 所在樓層：公寓3樓以下，華廈大樓無特別限制 5、 房屋坪數：希望室內25+坪 6、 房屋格局：二衛二房二廳 7、 房屋座向：無西曬就好 8、 屋前巷(路)寬：>5米 9、 購屋預算 : ~1600 車位可再議 10、 有無陽台：至少一陽台 夠寬大(有養寵物) 11、 有無停車位：有車位佳 12、 交通：站牌走10分鐘內 走10分鐘內在捷運更優 13、 附帶條件說明：希望為靜巷，倆人皆怕吵 如果是大廈高樓層有景色佳 14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡 :) ps 原本是想看新成屋，但同樣預算能住到的實在太小 跟原本的套房(室內~10)感覺沒差 於是考慮中古屋 (但也希望不要太舊囉~) 各位版友也可以給個建議這預算開這樣的規格合不合理 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.193.56
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08/19 20:58, , 1F
室內25+還只有兩房?應該會是三房改的
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and 這種價格大概只剩福興路吧...
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室內25隔兩房才是剛好的,住起來也比較舒服
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08/19 21:00, , 4F
我現在住室內20坪(含陽台)2房,只有1間比較大,另一間比較小
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現在兩房的幾乎都是20上下，有25的話建商肯定會隔成三房
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推
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室內25隔2+1房也ok,+1的那個小房很多人拿來當更衣室或書房
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我們也是希望是二個舒適的房間啦~當然2+1或三房也行囉
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那找再舊一點的不知道可不可行^^"
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不要找十年以下的會好找很多 不過能找到的大多是公寓
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我喜歡2房+1小房(約兩張單人床多一點)這種~ 這種叫做甚麼?
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其實就是看你們有幾個人要住來決定格局坪數
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前幾天去看木柵路上的尚青苑，開價50W/P
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仔細想想公寓很是不錯 公設比又低 (反正我們幾乎不到)
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公寓缺點:屋齡老舊,要花一筆錢大整理,銀行貸款成數較低,等
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於裝潢整理的錢你要有現金或是借信貸
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還有沒管委會,處理公共事務很麻煩,往往樓梯間燈壞了沒人換,
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樓梯髒了沒人打掃,水塔沒人清洗等,而且要追垃圾車,沒人代收
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掛號包裹,若是上班族應該會蠻困擾的
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且公寓大多沒停車位,你開車回來要在巷弄間跟人家搶車位,這
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樣不會很累嗎?
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你們有開車,真的不需要離捷運近,離捷運近房價會貴很多,你的
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居住空間就會被壓縮
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在台北市的話大半還是騎車囉 公寓的話可以再租個車位
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08/19 21:15, , 24F
其實加裝潢/車位預算大約是2000W啦…買新的話
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08/19 21:16, , 25F
建議你們可以往安坑山上找,2000萬可以買到不錯的透天別墅了
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寵物也有比較大的空間可活動
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室內20坪看來是可行的 唔 真是太兩難了!!!
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08/20 08:20, , 28F
老家公寓有管委會有人收垃圾打掃樓梯還有警衛又不用管理費
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08/20 08:21, , 29F
找一找還是有處理公共事務不麻煩的,錢都是地下停車場支出的
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推
08/20 09:12, , 30F
我住新店的公寓 這邊都有請人收垃圾洗樓梯間 一個月240元
08/20 09:12, 30F
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08/20 16:40, , 31F
hcbd，不用管理費，這麼多福利錢何處來?
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08/20 16:40, , 32F
老公寓有這麼多地下車位能出租喔?
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08/20 16:41, , 33F
是早期眷村改建的社區嗎？
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應該是那種地下停車場是大家共同持份,但不是每個人都要停車
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08/20 17:15, , 35F
所以每年(或看約定多久)重新抽籤一次,要停的要繳錢,公基金
08/20 17:15, 35F
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08/20 17:15, , 36F
就從這邊出
08/20 17:15, 36F
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