[問題] 請問浮洲合宜住宅的資格是否可以轉讓?已回收

看板home-sale作者 (愛貓愛狗愛家人)時間11年前 (2012/08/10 21:05), 編輯推噓14(14推 0噓 49→)
留言63則, 19人參與, 最新討論串1/1
不好意思 因為沒有要去抽 又10年內不能買賣 就比較沒關心這個議題的一些細節 @_@> 比較有心得就是說 這批房子對當地以及板橋的房價有甚麼影響 這部分有去研究 回到正題 今天接到一個認識好幾年投資客的簡訊 說他抽到了資格 想每坪賺3~5萬把資格轉讓出去 在8/15日前截止 請問有去抽浮洲合宜住宅的大大們 抽到後 資格真的可以轉讓嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.157.25 ※ 編輯: Motor 來自: 112.105.157.25 (08/10 21:09)
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08/10 21:10, , 1F
哈!不是說沒投資客?馬上打臉~~~~
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理論上當然不能轉讓
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推
08/10 21:13, , 3F
Q_Q 沒抽到的人看到這個真傷心
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18097篇的推文實在好可愛,要好好呵護
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08/10 21:15, , 5F
實務常常與理論差很大,唉
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08/10 21:24, , 6F
Xargon大只好怒打一波了! (?)
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推
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不能轉讓 只能放棄
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推
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沒抽到，還蠻想買的~
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08/10 22:34, , 9F
我昨天就賣23萬元的，
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要我幫找人，有四個資格讓出，也是八月十五日之前可讓
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推
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08/10 22:40, , 12F
這件事應該會是蘋果頭版
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08/10 23:08, , 13F
合宜住宅果然是個失敗的政策。
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08/10 23:28, , 14F
不能轉讓那這篇的朋友是在講？
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推
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頭條: "合宜住宅淪為炒房工具, 投資客轉賣淨賺一百萬"
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P大看來是討筆戰來的，不過就事論事的問您，為何法拍
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08/11 01:49, , 17F
不會損及個人信用，我是基於這點推論投客不多有問題嗎?
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推
08/11 02:11, , 18F
最好能讓出啦,投資都應該捉去槍斃
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08/11 02:43, , 19F
等8/15會發生啥事吧，總是有人能想出怪招，等戲看...
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jerry先去瞭解什麼是法拍，再來討論會比較好
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我貼的是官網說明，可以先去瞭解合宜的規定
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推
08/11 11:06, , 22F
可以看建商跟住戶簽的契約，依法是不得轉讓
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推
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居然已經曝光了
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法拍這塊我不熟，上面那篇文章我昨天就菇狗看過了
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我只能想像說，賣方用商業本票開票給買方，之後故意跳票
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使得買方可以扣押賣方財產，但疑問來了，賣方這顆好好
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的人頭不會因為跳票而信用受損嗎
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即使買方扣到了賣方的合宜住宅，應該也是10年不能動
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加上地段不好，我真的認為投客有興趣的不多，請P大討論
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08/11 14:11, , 31F
買個房這麼麻煩?
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推
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讓渡給買方,讓買方讓入住?那簡單啊,每天每戶普查
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照片建檔,證戶看血源,生小孩檢查DNA把人當集中營管
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只要不欠銀行貸款，民間借貸與聯徵的信用無關
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08/11 14:57, , 35F
只要有利可圖就會有人做，事實上也確實存在
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要討論這個議題還是要先瞭解強制執行程序才有意義
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也最好去認真瞭解合宜的相關規定
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有一個關鍵是合宜用了很多契約關係來限制
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但民事契約是相對的，第三人不受限制
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這是很大的漏洞
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hemia貼的報導大致揭露了，我只意外怎麼蘋果沒大作文章呢
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08/11 15:37, , 42F
受教了^^
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感謝hemia大,瞭解了 :)
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推
08/11 17:29, , 44F
一律不管如何都政府85%買回,再找後補的人就好了
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推
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XDD
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推
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跳票連徵會有紀錄的，當然不跟銀行往來就沒差
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08/11 21:52, , 47F
居然連跳票都出現了，唉
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「所有權人藉由向買方開票進而跳票，就可進入法拍程序」
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這裡講的是本票裁定，不是銀行支票跳票啦！
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本裁不會進聯徵啦！
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不覺得有那麼簡單, 本裁不進聯徵但是會進法院公告,仍有記錄
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嚴謹的信用徵查一定都會包含這部分 賣方的信用瑕疵無可避免
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樓上在腦補還是和我不同世界?
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政府養套殺三部曲計劃成行 低息吸引貸款 打房成交量急凍
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08/13 06:37, , 55F
可以讓合宜宅同樣在10年內不得成為強執的標的 做為現制
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1必須修法2還有銀行敢放貸嗎？
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推
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馬上打臉...
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修法? 這主管機關用行政命令就搞定了 要不要做而已
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或許會影響放貸意願 但銀行原本就該嚴審
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若無法律規定或授權，不能排除強執範圍，如強執第53條
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目前無法律授權，不可能用命令排除
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08/14 07:01, , 62F
若10年內不得執行拍賣，那沒有銀行願意承貸的
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打高空的言論沒有意義
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