[問題] 貸款與房價?已回收

看板home-sale作者時間12年前 (2012/08/01 22:42), 編輯推噓6(6018)
留言24則, 10人參與, 最新討論串1/1
我剛剛突然發現自己有一個可怕的想法出現 在之前我全部以自備款來考量購屋時 (我一直以為沒扣繳不能辦房貸) 我挑房子非常挑 對房價斤斤計較 可是最近突然發現。原來貸款很好貸 -.- 我問銀行客服更直接和我說:「最壞的情況就把房子法拍掉。」 === 於是我發現,我找房子的預算頓時放大2-3倍(自備款4成) 但也突然意識到 會不會這也是房價飆漲的原因? 如果錢不夠,就不會買 但是現在可以玩槓桿... 好聽一點是讓無殼蝸牛有家 難聽一點就是...沒那個oo卻吃xxx 而且因為是跟未來預支現金 所以這筆錢嚴格來說不是工作辛辛苦苦掙來的(是未來要辛苦工作) 而這種不是辛苦賺來的錢,多一點少一點會比較不計較 (相較之下) 在仲介的鼓舞下 以及地主真的不缺錢的冤孽下 房價就一路飆飆飆 但是人民還是需要房子住! 食衣住行育樂 住是基本需求 那怎麼辦呢? 就由貸款來補足中間的差距 --- 最後 我絕對不是在賺文章數o.o(我發很多了>///<) 只是我對貸款這麼好貸非常不理解... (我一直以為信用卡這麼好辦已經很誇張了...房貸竟然更...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.105.125

08/01 22:46, , 1F
4成也在驚訝,貸9成又只付利息,寬限期完之後又轉貸
08/01 22:46, 1F

08/01 22:46, , 2F
永遠不付利息的人表示:.......
08/01 22:46, 2F

08/01 22:46, , 3F
永遠不付本金
08/01 22:46, 3F

08/01 22:47, , 4F
房屋貸款很好貸喔?很久沒聽到了....
08/01 22:47, 4F

08/01 23:09, , 5F
!!這樣算難貸嗎?!
08/01 23:09, 5F

08/01 23:29, , 6F
哪樣呢?是物件很差貸款人負債比很高還貸到九成嗎?
08/01 23:29, 6F

08/01 23:31, , 7F
你上一篇說的小套房就是不好貸款的物件啊!
08/01 23:31, 7F

08/01 23:40, , 8F
"最壞的情況就把房子法拍掉"這句話是在詐欺嗎?
08/01 23:40, 8F

08/01 23:41, , 9F
拍的價格若比你買價低 差額你還是會被銀行追補的喔
08/01 23:41, 9F

08/01 23:41, , 10F
反正銀行沒差啦 差額是你在承擔
08/01 23:41, 10F

08/01 23:42, , 11F
不過房價若節節攀升的話就沒這個問題了
08/01 23:42, 11F

08/01 23:44, , 12F
這是道德篇,不算是房地產版的文章
08/01 23:44, 12F

08/01 23:46, , 13F
學理上房產的價格本來就與銀行貸款難易度有高度關係
08/01 23:46, 13F

08/01 23:47, , 14F
試想你去美國買房子要全現金耶!!你還會想買嗎?
08/01 23:47, 14F

08/02 00:25, , 15F
噓 你不說 我不說 可以繼續買房賺 房價高轉嫁給買家就好
08/02 00:25, 15F

08/02 00:31, , 16F
你大概是把錢都存同一家銀行 所以變成他們VIP
08/02 00:31, 16F

08/02 00:31, , 17F
當然會很好貸 貸款不一定要收入證明 有財力也可以
08/02 00:31, 17F

08/02 00:32, , 18F
只是一般人 比較常講收入證明
08/02 00:32, 18F

08/02 01:41, , 19F
6成?我玩過超過9成的!1樓講的就是我之前玩法,但沒有到
08/02 01:41, 19F

08/02 01:42, , 20F
寬限期後拉,房子也是要講迴轉率的!
08/02 01:42, 20F

08/02 10:05, , 21F
你是來亂的嗎,這裡不談現金買房,我們只談代六折以上貸
08/02 10:05, 21F

08/02 11:42, , 22F
什麼時候這裡是不談現金買房了? 怪怪
08/02 11:42, 22F

08/02 12:09, , 23F
貸六成就覺得房待很好貸 這樣您應該了解為什麼房價飆
08/02 12:09, 23F

08/02 12:10, , 24F
如果不少人貸六成都覺得好貸 那房價應該不會跌了
08/02 12:10, 24F
文章代碼(AID): #1G6K1fwU (home-sale)