[新聞] 都更大餅難下嚥 建商轉觀望已回收
1.來源連結:
http://tinyurl.com/cmkzd66
2.內容:
受到文林苑、永春都更案影響,加上政府擬調高都更同意戶門檻,建商現在聽到「都更」
兩個字,幾乎是搖頭興嘆,苦笑除非口袋夠深,否則還是保持觀望態度。
走進水電行,一張桌椅加上3個鐵櫃,幾乎就擠滿整個小店面,一家人靠著5坪的小店過日
子,老闆以為都更能談成,沒想到3年過去了,還是沒下文。
這裡是台北市中正區,一整排超過40年的老公寓,當初建商因為相中北市府,推出台北好
好看計畫,最高2倍的容積獎勵制度,向北市府申請都更案,沒想到,住戶意見喬不攏,
無法在2011年9月底前動工,只好在這個月被迫撤銷,同樣慘遭滑鐵盧的還有信義區松仁路
底、內湖區民權東路6段等,共7個都更案,全軍覆沒。
房屋大老說的很直接,都更看似塊大餅,但困難重重,不僅釘子戶意見多,內政部還擬修
正都更條例,將同意門檻從原本的2/3提高到9/10,換句話說,幾乎要全部的戶數同意,
才能推動,建商態度轉為觀望,就怕血本無歸。
根據營建署統計,近3年全台申請民間都更的核定案件,從67件、45件一路下滑,到今年
上半年只剩11件,畢竟都更爭議頻傳,商機看的到,不一定吃的到。
3.心得或感想:
都更大餅! 好吃!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.109.167
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.109.167 (07/26 23:04)
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