[問題] 為何都更都會故意跳過街角地?已回收

看板home-sale作者 (假文青 真阿宅)時間12年前 (2012/07/25 12:26), 編輯推噓4(4推 0噓 10→)
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大同區看過好幾個都更案 幾乎都有下圖現象 老房子A~C 都順利都更蓋新的 建商都故意跳過老房子D 就那種街角地 都更蓋的又高又漂亮 獨留一間破舊老房在旁邊 為什麼都要故意跳過街角地呢? 是因為都更D 會造成臨小巷 蓋不高嗎? 還是因為街角戶認為街角比較貴 開高價破局? | | | | ==============================| 8 | ------------------------------ 米 | |老房 | 老房 | 老房 | 老房 | 小 | | A | B | C | D | 巷 | 其他房子 |都更 | 都更 | 都更 | 跳過 | | ------------------------------ --------------------------------- 六線道大馬路 六線道大馬路 六線道大馬路 --------------------------------------------===================== -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.175.133
推
07/25 12:30, , 1F
街角會開高價，都更有一條就是不得產生畸零地，不過，現
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最後一句應該就是答案了
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在很多是合建案，就是放棄都更的優惠，合建也是100%同意
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都更實質是100%同意，一個釘子戶就死定了，所以，本來合
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建多都更少，很多人把合建看成都更．我是建商我找到能賺
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錢的地就合建了，角地難談當然不談，加進來鐵定不能合建
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不能都更，角地放棄吧
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07/25 16:06, , 8F
就角地屋主拿翹阿 別人蓋起來以後等你翹辮子都不會都更了
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推
07/25 20:54, , 9F
角地跳過不就L字醜一點,凹字建案,沒合建那塊還是不面大馬路,
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面後面巷子都有,有建築線拿翹屋主那天可以自己蓋.
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07/25 22:16, , 11F
因為街角都是釘子戶
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推
07/26 09:44, , 12F
因為街角不想都更，人家建商尊重的房子他不行嗎
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推
07/26 18:51, , 13F
好的商業用街角地 有時真的沒必要隨之都更 因為如麥當勞等
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07/26 18:51, , 14F
有時候就真的會獨立整建之......但那要是A辦級地段才行
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