[新聞] 林左裕:台中房價相對合理已回收
1.來源連結:
http://tinyurl.com/6ovoa8n
2.內容:
林左裕:講到歐債疑雲,通常要看未來的趨勢,也就是說,歐元區現在的下場,會是如何
?
從歐洲各國2012年預估經常帳來看,義大利經常帳為-340億歐元;法國也滿慘的,是-520
億歐元,但整個歐元區預估經常帳,是-300億歐元,看起來還好。
但歐元區最強的國家─德國,2012年預估經常帳為1,260億歐元,這表示什麼意義呢?要
看世界的局勢是否會影響台灣,以及歐元區經濟會不會再惡化?首先,要看德國有沒有能
力支撐歐元。
德國看起來有能力,德國是一個歐元超強大國;再來,看在德國是否在國內取得支持。目
前德國不是不能,而是「為與不為」而已。
再看台灣的住宅存量,比實際住戶數的數據。營建署最新、即將公布的數據,台北市為95
%,還是供給不足;新北市為110%,超額供給10%;台南市106%;高雄市107%;台中
市113%。
總體趨勢來講,利率還是很低,經濟成長不會再壞,至少不會比現在還更壞。因此,台中
房地產的優勢,就是房價相對所得來說,還算很合理,不會太高;劣勢,就是供給多了一
點,超額供給13%。
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3.心得或感想:
看來台中也是很棒棒的
超值划算??! 大家快來搶! XD
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◆ From: 1.162.103.160
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.103.160 (07/08 01:22)
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