[問題] 關於謄本已回收
最近看了一間房算是滿意
就去地政調了謄本出來想讓銀行先鑑價
屋主是跟我說權狀含車位是41坪
實際去看也覺得不算小
室內坪數有20幾坪左右
但今天銀行打來說
謄本上只有19坪
跟我們預計貸的價錢會有很大的差異
屋主一直強調不可能只有19坪
他說跟他的權狀上不一樣
想請問謄本上的平方公尺
應該是實際使用坪數 或是登記的坪數呢?
如果是這樣 登記坪數跟使用坪數差很多
是不是應該要大力砍價 = =
或者乾脆不考慮了??
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◆ From: 211.74.226.165
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嗯嗯~我本來想說會不會是室內的使用坪數 19坪左右
因為我實際看屋 應該是不可能只有19坪
所以那個時候屋主跟我說權狀含車位41坪時我們都沒有懷疑
畢竟現在公設25~30%好像很正常
所以上面的平方公尺就是包含公設的大小?
我看謄本看得一頭霧水阿!!!
※ 編輯: dorahwang 來自: 211.74.226.165 (07/05 10:39)
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