[買屋] 想請問,目前公教人員有無優惠貸款已回收

看板home-sale作者 (珍惜幸福)時間12年前 (2012/07/04 20:39), 編輯推噓14(14014)
留言28則, 11人參與, 最新討論串1/1
我表姊是國小老師,她們夫妻最近想買房子,(表姐夫是科技業) 但目前還沒跟房仲討論到房貸, 也沒有跟房仲透露自己的行業。 (他說怕被房仲以為是經濟狀況不錯.....) 晚上跟她在聊天時,她說目前自備款只有大概150萬, 但看上的房子幾乎都在八、九百萬, 房仲是說,如果沒有負債比,也沒有其他貸款, 應該可以貸到八成。(最多也是八成而已...沒辦法再高) 我想說,上來問一下有經驗的版友們, 現在有適合公教人員的貸款嗎? 或是他們可以搭配其他的貸款,謝謝喔! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.170.40.90

07/04 20:42, , 1F
找公家銀行 額度跟利息都比較有利
07/04 20:42, 1F

07/04 20:58, , 2F
8成是房仲在跟你虎爛的,現在能貸到7成已經要偷笑了
07/04 20:58, 2F

07/04 21:00, , 3F
自備150萬買800~900萬的房子真的很吃力,先問問長輩願不願意
07/04 21:00, 3F

07/04 21:00, , 4F
贊助個300萬,這樣你們房貸只要貸400萬左右即可
07/04 21:00, 4F

07/04 21:02, , 5F
公教房貸目前是華南在承作,利率1.64%,只能貸20年,目前大概
07/04 21:02, 5F

07/04 21:02, , 6F
只能貸6~6.5成
07/04 21:02, 6F

07/04 21:03, , 7F
一是貼心相貸(台灣企銀) 二是築巢優利貸(華南銀行)
07/04 21:03, 7F

07/04 21:04, , 8F
台企銀貼心相貸最多貸80萬,順利核貸撥款後等於自備款有230
07/04 21:04, 8F

07/04 21:05, , 9F
萬,但說真的230萬的自備款買800~900萬的房子還是很拼;且有
07/04 21:05, 9F

07/04 21:05, , 10F
可能華南看到你已借貼心相貸80萬後,房貸的額度再給你縮減,
07/04 21:05, 10F

07/04 21:06, , 11F
因為房貸審核會看你其他信貸等消費性貸款及你的收支負債比
07/04 21:06, 11F

07/04 21:08, , 12F
以你們的能力,建議買間500萬的房子就好了,自備150貸300剛好
07/04 21:08, 12F

07/04 21:08, , 13F
自備150,貸350
07/04 21:08, 13F

07/04 21:11, , 14F
看仲介能力 找小銀行要貸八成並不難 要再更高的話就要走旁門
07/04 21:11, 14F

07/04 21:13, , 15F
to樓上,銀行貸款是以銀行鑑價為準,並不是用成交價來算;且8
07/04 21:13, 15F

07/04 21:13, , 16F
月開始實價登錄後更沒辦法去作第二份合約
07/04 21:13, 16F

07/04 21:33, , 17F
怎麼不去貸款版問 最近好多走錯版的
07/04 21:33, 17F

07/04 22:07, , 18F
貼心相貸其實是80萬以下免保人 而且無寬限期 下個月本利攤還
07/04 22:07, 18F

07/04 22:11, , 19F
走錯版的人是因為知道本版從房市扯到年收入又可以扯到貸款
07/04 22:11, 19F

07/04 22:13, , 20F
其中板友臥虎藏龍 無所不能 ^.<
07/04 22:13, 20F

07/04 22:34, , 21F
彰銀公教1.75%可簽寬限期,成交價八成有機會
07/04 22:34, 21F

07/05 10:29, , 22F
重點真的是銀行鑑價多少, 不是你買價的8成問題, 而且小心
07/05 10:29, 22F

07/05 10:30, , 23F
會被拉去貸信貸...
07/05 10:30, 23F

07/05 14:22, , 24F
自備款不足 兩百萬自備款買八百萬差不多
07/05 14:22, 24F

07/05 14:23, , 25F
買房子一堆開銷 過戶拉里拉雜的 還有新家具之類的
07/05 14:23, 25F

07/05 22:08, , 26F
我朋友一堆人都貸9成以上,應該沒問題啦
07/05 22:08, 26F

07/07 00:10, , 27F
朋友夫妻都老師 貸九成(買六百多的房子)
07/07 00:10, 27F

07/07 02:48, , 28F
我最近剛辦台銀的貸款~1段式1.84 貸了八成
07/07 02:48, 28F
文章代碼(AID): #1Fz3cTNi (home-sale)