Re: [心得] 被慘套中產購屋階級已回收
常常從父母輩口述得知
當年一開始兩手空空身無長物到城市 真的只能一路當流浪漢
從住墳墓旁自用竹子搭 公寓樓梯隔間 到菜市場二樓隔板
到國有地鐵皮屋 到老公寓 到擁有店面的血淚史
聽著他們述說著 當年住墳墓旁雖然不得已
但不需要租金又安全 雖然每個月環保局都來拆 但眼淚擦一擦 搭一搭
每個月房租就這樣省掉了
當然現在時空背景的確很不同
老公寓被吵到兩千多萬 也算是經濟奇蹟
但是首購族可以考慮買便宜老公寓(如果有的話)
或先租再說 甚至車屋也OK吧
真的不行就可能考慮不要在台北了吧
至少資金不用卡20-30年 這資金房貸一卡
有時候"上班族"工作幾年發現前景不明或升不上去
連回頭換跑道的勇氣與本錢都沒有
根本沒有多餘的錢 可以拿來翻本翻身
到最後雖然貸款還完了 接著可能也沒錢負擔
餘年的醫藥費以及所謂的生活品質了
更何況房屋跌價風險大增後的那種不堪的後果
花2000-4000W 買個會貶值還要管理費的負資產來養老
※ 引述《ddaaemon (天使惡魔)》之銘言：
: 推 bobshih:首購不懂為何一定要"新的" 壓死自己的永遠是你自己 06/21 00:06
: 如果不買新的
: 天真的以為"先買間老屋 之後賣高價賺價差 再換屋"
: 這樣就是掉入陷阱了
: 以前的獲利模式 可以用於現在嗎?
: 2000萬買了一間35年三房老屋 等10年後換屋 變成45年的老屋
: 10年後如果跟鄉民講的一樣 大跌三成 房地產進入大空頭
: 這種房子絕對是最慘的 可能便宜賣還沒人要
: 如果附近又有很多對房子有感情的"王家" 那是註定要貧窮到只剩下一間破房
: 看屋九個月以來
: 看過老屋萬年掛賣 有些一直漲價 有些平盤 有些甚至降價
: 但是通通都是賣不出去!
: 有錢人都跑去炒新屋 預售屋了 中產階級買盤不買單 老屋屋主不妥協就是要賣天價
: 某些房仲很愛提某某有錢人 某某田橋仔
: 她們也不會買這種房子 要麻買店面商辦 要麻買新屋或是中古名宅
: 這種房子轉手性越來越差 不就是貧窮的陷阱 無限輪迴
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◆ From: 114.39.149.170
※ 編輯: bobshih 來自: 114.39.149.170 (06/21 21:41)
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