[心得] 為何桃園都會將車位坪數灌入總坪數已回收

看板home-sale作者 (銀蛋)時間12年前 (2012/05/30 22:07), 編輯推噓8(8推 0噓 4→)
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看了幾個月 發現桃園這裡都會將車位坪數灌入總坪數再計算總價 個人覺得這樣十分不合理 譬如 權狀37坪 室內25坪 車位8坪 會用總坪數37+8=45 再乘以單價21 45x21=945 這樣等於要花 8 x 21 = 168萬 去買車位的部分 事實上就算新成屋的車位也不過120萬 這樣豈不是很不合理嗎? 那天看到一個更誇張的 總坪數80坪開價1580萬 結果主建物只有36坪 因為灌了兩個車位進去 一般買新成屋會預售屋 不都是 單價x建物坪數 + 車位價 = 總價 為何中古屋卻是 單價x(建物坪+車位坪) = 總價 真的很不合理.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.198.108
推
05/30 22:14, , 1F
當買方,當然覺得不合理~~哪天當賣方時,就...
05/30 22:14, 1F
推
05/30 22:31, , 2F
在你還有其他的選擇下 你可以不要鳥他~不買的最大
05/30 22:31, 2F
推
05/30 23:46, , 3F
那在談的時後要堅持這種算法嗎?
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05/31 00:11, , 4F
騙外行的
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05/31 00:24, , 5F
我們在看桃園 都是把車位拉出來另外算的
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05/31 00:24, , 6F
沒有什麼合不合理 只有你要不要買 他要不要賣
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05/31 00:25, , 7F
你看80坪兩個車位的 是哪一個建案
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05/31 00:27, , 8F
南崁一定是要開車 有些屋主會把車位另外賣 現在車位不足
05/31 00:27, 8F
推
05/31 08:27, , 9F
不只桃園吧，台北也是啊，算一算，一個車位要一千多萬。
05/31 08:27, 9F
推
05/31 09:49, , 10F
怎麼算不是很重要，他就是要賣這個價，除了不買能怎樣
05/31 09:49, 10F
推
05/31 16:06, , 11F
換地方買囉！桃園現在建案那麼多 如果不限定在某區 不買最大
05/31 16:06, 11F
推
05/31 16:50, , 12F
台中仲介每個都如此算 桃園也會阿??????
05/31 16:50, 12F
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